الاخبار الاقتصادية ليوم الثلاثاء 6/9/1428هـ
 

--------------------------------------------------------------------------------

المملكة القابضة تعلن عن تعيين شركة بيكتل للإشراف على بناء مشروع جدة العملاق باستثمار قدره 50مليار ريال




اعلنت شركة المملكة القابضة التي يرأسها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود امس عن وقوع اختيارها على شركة بيكتل Bechtel العالمية للإشراف على بناء وتطوير مشروع جدة العقاري العملاق. وقد وقع الاختيار على شركة بيكتيل Bechtel بعد دراسة العروض المقدمة من سبع شركات تنافست للحصول على هذه الصفقة.
وشركة بيكتل Bechtel تعد احد أهم الشركات الهندسية والمعمارية في العالم وبالذات في المملكة العربية السعودية، وهي أيضاً متميزة في إدارة المشاريع المعمارية ولها خبرة تتعدى القرن في مشاريع معمارية معقدة وفي مناطق صعبة. والشركة خاصة ومقرها بمدينة سانفرانسيسكو ويتبع لها 40مكتب حول العالم وعدد موظفيها يتجاوز ال 40ألف.

وقد استلمت شركة المملكة القابضة التصاميم النهائية للمشروع من شركة التصميم العالمية بيكارد شيلتون Pickard Chilton، وهي شركة تصميم معماري عريقة وسجلها حافل بأحد اشهر التصاميم المعماريه حول العالم ويشمل مشروع مركز المملكة وسط الرياض الذي يتميز ببرج المملكة الذي يعد احد اهم معالم المنطقة.

ويتميز مشروع جده العملاق، وهو احد المشاريع العقارية التي تخطط لها شركة المملكة القابضة حالياً ومشاريع أخرى في مدينتي الرياض وجدة، بموقعه في منطقه إستراتيجية على البحر شمال مدينة جدة ويتوقع بأن تكون قيمة الإستثمار حال انتهاء المشروع كاملاً ما يقارب 50مليار ريال سعودي حيث سيضم برج شاهق الإرتفاع ومتعدد الاستخدامات (سكن، مكاتب، فندق خمسة نجوم، ومركز للتسوق).

كما سيشمل المشروع منطقة سكنية بمساحة إجمالية قدرها مليونان ونصف متر مربع ومناطق إضافية للتسوق بمساحة قدرها 470ألف متر مربع ومنطقة تعليمية بمساحة تقدر ب 150ألف متر مربع ومناطق للمكاتب التجارية تقدر مساحتها ب 800ألف متر مربع، أما ما تبقى من الأرض فسيشمل مناطق للترفيه والسياحة والفنادق ذات الأربع نجوم بالإضافة إلى منتجع سياحي راقي.

ويجري البحث حالياً في إمكانية تطوير حي دبلوماسي مع الأخذ في عين الاعتبار كافة المواصفات المطلوبة لمثل هذا الحي، علماً بأن التخطيط الشامل لهذا المشروع هو تحت التنفيذ مع الشركة العالمية HOK الكندية، كما أن هذا المشروع سيربط البحر المفتوح بشرم أبحر مما سيكون له فوائد بيئية كبيرة للمنطقة وسوف يضيف مساحة المناطق والأراضي المطلة على واجهة بحرية وسيعطي جمالاً للمشروع. وتقوم شركة المملكة القابضة حالياً بالتنسيق المباشر مع أمانة محافظة جدة والإدارات الأخرى المعنية ليخرج هذا المشروع بالشكل والمواصفات المتوقعة من شركة المملكة القابضة والتي عرفت بمشاريعها العقارية ذات الجودة العالية وتحقيقها جوائز عالمية في هذا الخصوص

البركة المصرفية" تندمج مع بنك الأمين برأسمال 600مليون دولار وتؤسس مصرفاً في سورية



جانب من الندوة التي بدأت فعالياتها أمس الأول

جدة- علي الفارسي تصوير- ناصر محسن
أعلن الرئيس التنفيذي لمجموعة البركة المصرفية عدنان يوسف عن دمج بنك الأمين وبنك البركة الإسلامي في مؤسسة مصرفية إسلامية متكاملة الخدمات برأسمال 600مليون دولار بالإضافة إلى حصول مجموعة البركة على تصريح لتأسيس مصرف بدولة سوريا برأسمال قدره 100مليون دولار.
جاء ذلك خلال فعاليات ندوة البركة الاقتصادية الثامنة والعشرين التي نظمتها مجموعة البركة المصرفية في جدة مساء أمس الأول لمناقشة موضوعات مقاصد الشريعة في العمل المصرفي الإسلامي والتحوطات البديلة عن الضمان في المشاركات والصكوك الاستثمارية وتطبيقات الوكالة والفضالة والمرابحة العكسية وضوابط إجارة الخدمات وتطبيقات الإجارة الموصوفة في الذمة.

وأضاف عدنان أن الندوة تعد ملتقى شرعيا واقتصاديا تمثل محورا أساسيا يهدف إلى تطوير العمل المصرفي الإسلامي من الناحيتين الفنية والفقهية حيث يتم من خلالها عرض المستجدات من الصيغ والمعاملات والأفكار على نخبة من أصحاب الفضيلة والعلماء والفقهاء والمفكرين والمهتمين والباحثين في الاقتصاد والمصرفية الإسلامية والتنفيذيين ومديري المؤسسات المالية والمصرفية والوحدات المصرفية التابعة للمجموعة داخل السعودية وخارجها.

من جهته أكد رئيس مجلس إدارة المجموعة صالح كامل أن الندوة تتم بمشاركة خبراء وعلماء وفقهاء من العالم الإسلامي منهم الشيخ محمد المختار السلامي من تونس والدكتور حسين حامد حسان من مصر والشيخ عبدالله المنيع والدكتور محمد علي القرني من السعودية والدكتور أحمد عبدالله والدكتور موسى آدم عيسى.

الذهب يقفز إلى 730دولاراً
دراسة اقتصادية تتوقع صعود أسعار البترول إلى 90دولاراً والخام الأمريكي يقترب من 81دولاراً



كتب : عقيل العنزي :
توقعت دراسة اقتصادية صدرت عن "مجموعة غولدن شاتس العالمية" صعود أسعار البترول إلى 90دولاراً للبرميل خلال العام الحالي نتيجة تنامي الطلب على الطاقة في الدول الصناعية وتراجع الإمدادات في ظل الاستعدادات لموسم الشتاء القادم في النصف الشمالي من الكرة الأرضية، وكانت المجموعة التي تقدم استشارات مالية واستثمارية قد توقعت قبل عدة أشهر أن تصل الأسعار إلى 85دولاراً للبرميل، غير أن اقتراب أسعار النفط الخام من هذه المستويات جعلها تغير من توقعاتها لاسيما وأنه لا يفصل الأسعار عن هذه المستويات سوى 9دولارات.
وأرجع خبراء في الطاقة صعود أسعار النفط الحالي إلى عوامل جيوسياسية تزداد سخونتها في مناطق قرب مكامن النفط وتظهر في ناصيتها تبعات ملف إيران النووي على منطقة الشرق الأوسط والتجاوزات الإسرائيلية والاضطرابات الأمنية في العراق ونيجيريا، بالإضافة إلى الوجل الذي يساور المستهلكين من احتمال تعرض أسواق الطاقة إلى نقص في المعروض من النفط الخام والمواد البترولية المكررة، مستبعدين أن يكون للعوامل الجيولوجية أي تأثير على الأسعار، مؤكدين أن الاحتياطيات النفطية في الدول المنتجة في وضع جيد لا يدعو إلى القلق. وقد سلكت الأسعار المسار الصاعد منذ بداية التعاملات الأسبوعية صباح أمس في الأسواق العالمية متحفزة باستمرار إغلاق ثلاث مصاف بالولايات المتحدة الأمريكية بسبب عاصفة مدارية اقتربت من المنشآت البترولية على ساحل خليج المكسيك وارتفاع الطلب بصورة فاقت التوقعات من الدول الآسيوية وكذلك أنباء نتحت تفيد بأن المخزونات الأمريكية الإستراتيجية قد تسجل تراجعاً خلال هذا الأسبوع وهو ما عزز من زيادة أسعار خام ناميكس القياسي الذي اقترب من 81دولاراً للبرميل قبل أن يرتد إلى 80.50دولارا وسط التداولات نتيجة إلى تراجع حدة الشراء تخوفا من إمكانية عدم تمكن النفط من اختراق حاجز 81دولاراً لخام ناميكس.

وظل خام برنت القياسي في مستويات لم تتجاوز 78دولاراً للبرميل مع وجود حركة نشطة على الشراء في الفترة الصباحية على عقود شهر أكتوبر القادم مستندة إلى تقارير صدرت عن منظمات طاقوية مستقلة تشير إلى أن السوق ستلتهم أي كميات نفطية ترد إليها وسيستمر تنامي الأسعار حتى بداية عام 2008م. وانخفض خام وست تكساس القياسي إلى 79.89دولاراً للبرميل بيدا أن سعر وقود الجازولين ارتفع إلى 2.22دولار للجالون، وتجاوب سعر الغاز الطبيعي مع هذه الزيادة في أسعار الطاقة حيث ارتفع إلى 6.6دولارات لكل ألف قدم مكعب.

أسعار المعادن النفيسة قفزت بمقدار 3% بقيادة الذهب الذي ارتفع إلى 730دولاراً للأوقية وهو الأعلى منذ 16عاماً كما ارتفعت الفضة إلى 12.6دولاراً للأوقية

.

نبض السوق
القيم العادلة للأسهم ، من يحكمها ؟



راشد الفوزان
في الفترات الماضية خلال هذه السنة ، تزايدت الشركات المالية وبيت الاستثمار والبنوك بشتى أنواعها في تقييم أسعار الأسهم ، أي قيمتها العادلة ، فكل شركة استثمارية تدير محافظ استثمارية خاصة أو عامة ، أو شركات وساطة ، أو بنوك ، تضع تقييما للأسهم وخاصة القيادية منها ، فمنها من قيم سهم سابك أن تكون قيمته العادلة لا تقل عن 150ريالا والاتصالات ب 80ريالا والراجحي بسعر يفوق 90ريالا وهكذا من تقييم لأسعار الأسهم ، والتقييم لا يأتي إلا حين تكون هذه الأسهم القيادية وصلت لمستويات سعرية متدنية أو بمعنى أدق " قاع سعري " وبعد أن تسترد جزءا من قيمتها تبدأ تظهر هذه التقييمات السعريه للأسهم القيادية وهي غالبا بأسعار أعلى من سعرها الحالي بما يفوق 20و 30بالمائة ، وهذا منطقي وطبيعي أن تظهر هذه الشركات المالية سواء كانت داخلية أو خارجية ، بأن تقيم الأسهم أو السوق ككل ، ولكن هذه الشركات المالية التي تقيم انتقائية ، بمعنى أنها لا تظهر إلا في حال الرغبة في صعود سهم بذاته ، والدليل أنها انتقائية ، أين كانت هذه الشركات من انهيار فبراير مثلا ، هل حذرت شركة مالية أو بنك أو شركة وساطة من وضع السوق ؟ لا لم يظهر أحد والدليل نتائج صناديقهم التي يديرونها لازالت خاسرة ما لا يقل عن 50بالمائة منذ فبراير 2006، هل ظهرت شركة واحدة من التي تقيم أسعار الأسهم لتقول لنا في فبراير 2006أو الآن أو أي وقت لتقول لنا أن سهم سابك مثلا لا يستحق سعر 1800ريال الذي وصل له سابقا ، أو سهم الراجحي حين وصل ما يفوق 2000ريال أو غيرها من أسهم ، هذه الشركات المالية والبنوك والوساطة لا تظهر حين تكون الأسعار مرتفعة جدا أو مرتفعة نسبيا ، ولا تحذر ولا تنبه ولا توصي بعدم شراء ، بل توصي حين تكون أسعار الشركات متدنية وتكون " ملئت " محافظها من الأسهم ، ثم تظهر توصيتها بأن السعر غير عادل ، من الواجب لأي بنك أو شركة استثمارية أو وساطة ، حين تقيم سهما أي سهم أنه يستحق سعر كذا وهو متدني ، أن تكشف محفظتها كم لديها من سهم بالسهم الذي قيمته ، هنا نجد منطقية وعدالة في التحليل والتوصية بالشراء ، لأنها طبعا لا توصي ببيع نهائيا .
مخجل جدا لبنوك وشركات استثمارية ووساطة أن تمارس هذه الأعمال بتوصيات شراء حين تكون أقل من قيمته العادلة وفق وجهة نظرها ، ولا توصي ببيع أو عدم أحقية سعر سهم حين يفوق قيمته العادلة ، إذاً هذه مضاربة مكشوفة ومباشرة ولا تحقق أي عدالة أو توازن ، ولكن السؤال كيف تتقبل جهات الرقابة هذه التوصيات بالشراء بدون كشف ما لديها في محافظها حتى يتبين كل شيء ، وهذه الشركات المالية بأنواعها حين فقدت قوتها ومصداقيتها من خلال هذه التقييمات أو إدارة الصناديق التي تديرها ماذا بقي لديها ؟ فقط أن تدير محافظ ملاكها أو مؤسسيها لا غير ، ومن بقي من لا يقرأ أو يعرف ما تخبي هذه الشركات المالية ، لازلنا ننتظر شركات الاستثمار والوساطة العالمية ذات الخبرة والاحترافية والنزاهة والعدالة ، بعد أن فقدنا كثيرا من مصداقية ما لدينا .

تقرير مصرفي يقدر السعر العادل ل "العربي الوطني" بـ 104ريالات
السوق تصر على استعادة مستوى 7800نقطة مع ضعف حجم البيع واحتفاظ المتعاملين بأسهمهم



استردت سوق الأسهم خسائر الأحد، وعادت إلى مستوى 7800نقطة في تداول محدود أبدى أثناءه السوق إصراراً على التمسك بالمستوى السابق ،في ظل قلة كميات البيع واحتفاظ المتعاملين بالأسهم على أمل معاودة الارتفاع.
وعند الإقفال ارتفع المؤشر 52نقطة تعادل نسبة 0.67% ليصل الى 7825نقطة مع الإشارة ان انخفاضه يوم الأحد وصل الى 44نقطة.

ورغم ضعف كميات التداول فان السوق أعطت مؤشرا ايجابيا تمثل في إصرارها على المحافظة على مستوى 7800نقطة وعدم الابتعاد عنه كثيرا، كما ان تراجعات اليومين الماضيين لم تصحب بكميات تنفيذ عالية خاصة على مستوى السيولة ،وهو مؤشر الى استنفاذ قوى البيع ووجود السوق في مناطق جذب تسمح له باستعادة مساره المرتفع.

وقادت اسهم شركة سند قطاع التامين للارتفاع بعد انخفاض الأحد رغم أنها بدأت تداولات امس على هبوط ،وواصلت الأسهم تذبذبها الحاد في نطاقات عالية تغري بعض المضاربين على الدخول والخروج السريعين.

وشهد السوق امس تركيزا على بعض الشركات لتسجل مستويات ارتفاع جيدة ابرزها صعود الصادرات الى 73.50ريالاً ووصول اسهم نماء الى 28ريالاً.

واعتبارا من يوم امس بدأت فترة حظر تعاملات أعضاء مجالس الإدارات وكبار التنفيذيين في الشركات التي تنتهي فترتها المالية الأولية في 2007/09/30م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة، اما الشركات التي تتبع التاريخ الهجري في سنتها المالية وتنتهي فترتها المالية الأولية في 1428/10/29ه الموافق 2007/11/10م فتبدأ فترة الحظر من تاريخ 1428/10/16ه الموافق 2007/10/28م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة اما الشركات التي تنتهي فترتها المالية الأولية في 2007/10/31م تبدأ فترة الحظر من تاريخ 2007/10/20م وتنتهي بتاريخ نشر إعلان بالنتائج المالية الأولية للشركة.

من جهة اخرى دعت شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة المساهمين الى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية في تمام الساعة العاشرة والنصف من مساء اليوم الثلاثاء بقاعة كرستال بفندق كروان بلازا جدة للتصويت على تخفيض رأس مال الشركة من 1200مليون ريال إلى 109ملايين ريال بنسبة تغير في رأس المال (90.83%) وبالتالي تخفيض عدد الأسهم من مائة وعشرين مليون سهم الى عشرة ملايين وتسعمائة الف سهم بمعدل تخفيض ( : 111) لكل سهم تقريبا

من جهته أصدر بنك الكويت الوطني تقريرا عن "البنك العربي الوطني"، أوصى فيه بشراء السهم مقدرا السعر العادل ب 104ريالات، ويتم حاليا تداول السهم بسعر 79ريالاً.

وقال التقرير إن البنك سجل نموا في موجوداته ومحفظة إقراضه يفوق المعدل السائد للبنوك السعودية خلال السنوات القليلة الماضية، كما أن البنك يتمتع بجودة أصول تفوق نظرائه من البنوك السعودية الأخرى.

وأضاف التقرير أنه يتوقع أن يواصل البنك نموه بمستوى أعلى من معدل نمو البنوك السعودية الأخرى، حيث يتوقع أن محفظة الإقراض وودائع العملاء والربح الصافي بنسب تبلغ 15% و 14% و 13% على التوالي خلال السنوات الخمس القادمة.

"بدجت السعودية" توقع مذكرة تفاهم لشراء حصة في "بدجت المغرب"



قالت الشركة المتحدة الدولية للمواصلات "بدجت السعودية" انها وقعت توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة فاينانس دوت كوم المغربية والتي تمتلك بالكامل شركة لوكاصوم المغربية وصاحبة امتياز العلامة التجارية بدجت في المملكة المغربية. واوضحت بدجت السعودية انها تدرس فرص استثمارية لإنتشارها داخل وخارج المملكة ولذلك بدأت مفاهماتها مع بدجت المغرب والتي تعد ثاني أكبر شركة صاحبة إمتياز من بدجت العالمية في الشرق الأوسط وشمال افريقيا. وأفاد فواز عبدالله دانش الرئيس التنفيذي لبدجت السعودية أن الشركة قامت بدراسة العديد من فرص الإستثمار في مجال تأجير السيارات في المنطقة ووجدت أن بدجت المغرب هي الأفضل من حيث النمو وفرص التوسع في أعمالها. وأكد أن بدجت السعودية عازمة على المضي قدماً في توسيع رقعة نشاطها واستثماراتها داخل المملكة وخارجها

مركز النقل العام يستعد للمعتمرين خلال شهر رمضان.. مستثمرون في النقل البري :
مكاتب غير مرخصة تهدد الشركات السعودية بعمليات تشغيل وهمية.. ولا رقابة



منظر عام لمركز النقل العام في الرياض

الرياض- عبد العزيز القراري
طالب مستثمرون في قطاع النقل البري الجهات المسؤولة ضرورة تشديد المراقبة على الشركات الوهمية التي تستهدف قطاع النقل البري، مؤكدين إنها شركات وهمية تظهر في مواسم السفر أو مواسم الحج والعمرة .
وأكد هؤلاء إن الفوضى التي يشهدها قطاع النقل ساهم في انتشارهم في الأحياء بعيداً عن الرقابة، مؤكدين إن الشركات النظامية من خلال التزامها بشروط وزارة النقل وبقية الدوائر الحكومية ذات العلاقة تجد مضايقة كبيرة من المكاتب الوهمية التي يقف خلفها عمالة وافدة .

وقال سيف البلوي مستثمر في النقل البري إن مركز النقل العام في الرياض أوجد للنقالين والمسافرين بيئيه ملائمة وراقية من حيث تكامل الخدمات وتوافر جميع عمليات التشغيل المساندة .

وأكد إن سهولة خروج ودخول الحافلات من وإلى مركز النقل الذي يقع على الدائري الجنوبي حل مشكلة الزحام التي كانت يواجهها الناقلون في السابق عندما كانت تتمركز الشركات في وسط الرياض الذي يشهد ازدحاما كبيرا يثير إزعاج المسافرين والمستقبلين لهم.

وشدد على ضرورة متابعة الشركات الوهمية والتي في الغالب هي شركات يملكها أجانب يتم التستر عليهم من السعوديين الذين ينقلون المسافرين عبر حافلات متهالكة وقديمة لا تتوافر فيها متطلبات السلامة، مشيراً على ضرورة التزامهم بتواجد في مركز النقل العام لكونه الجهة الوحيدة المرخص للشركات بالتواجد فيها.

وأشار إلى إن ذلك سيساهم في سهولة الوصول إليها ومراقبتها، مؤكداً إن انتشارها بالشكل الفوضوي يقلل عليهم التكاليف حيث عدم الالتزام بمعايير السلامة وغيرها من المتطلبات التي يتكبدها المشغولون لتوفير خدمات نقل متطورة.

وأعتبر إن قطاع النقل العم يشهد فوضى وتحايلاً على الأنظمة، مؤكداً إن الهدف من وجود مركز النقل العام هو تجمع أكبر عدد من النقالين في مكان واحد ليسهل مراقبتهم، إضافة إلى سهولة تنقل الحافلات التي تشكل إزعاجاً على السكان في الأحياء التي تتزايد فيها تلك المكاتب التي تعمل لصالح شركات نقل خارجية.

وفي هذه الأثناء أنهى مركز النقل العام في الرياض جميع الاستعدادات الفنية والتشغيلية لاستقبال المعتمرين والمغادرين والقادمين للاستفادة من خدمات النقل البري للمركز.

ومن أبرز المشكلات التي تواجه المعتمرين والحجاج هي انتشار كثير من المكاتب الوهمية التي تنتشر في الأحياء وتعطي المعتمرين كثيراً من الوعود الوهمية من خلال التزامها بتوفير السكن والإعاشة وغيرها من المغريات التي لا يتحقق منها شيء إضافة لنقل المعتمرين إلى مكة المكرمة في حافلات لا تتوافر فيها وسائل الراحة المطلوبة توافرها في الرحلات الطويلة.

ويعد مركز النقل العام أحدى مشاريع شركة الرياض للتعمير من أهم الوجهات التي يتجه لها المسافرون في المواسم ومنها موسم العمرة، حيث بدأ المركز يشهد حركة نشطة من قبل كثير من المسافرين نظراً لتدفق من يرغبون في أداء عمرة في شهر رمضان من المواطنين والمقيمين.

من جهة أخرى قال مساعد المدير العام لشركة الرياض للتعمير أحمد الكنهل إن إدارة مركز النقل العام بالرياض تتوقع زيادة عدد المعتمرين لهذا العام بنسبة تتجاوز ال 8في المائة مقارنة بالأعوام السابقة، مشيراً إلى نسبة المعتمرين في تصاعد من عام وآخر.

وأكد الكنهل إن شهر رمضان لعام 1426ه ارتاد المركز من المعتمرين نحو 126الفاً، مضيفاً إنه تم نقلهم ب( 2.794حافلة) وتواصلت مسيرة الزيادة والاقبال على المركز خلال رمضان من العام 1427ه حيث وصل أعداد المعتمرين طوال شهر رمضان المبارك حوالي 131الف معتمر بزيادة عن شهر رمضان العام 1426بنحو 5آلاف وبلغت أعداد الحافلات المتجهة للمشاعر المقدسة نحو 2.949بنسبة زيادة 200حافلة.

وأشار إلى إن أسباب الارتفاع في أعداد المعتمرين عن العامين السابقين نتيجة التطور في الخدمات الشاملة التي يوفرها المركز وتواجد اعداد كبيرة من شركات النقل الداخلي والخارجي من خلال أكثر من 25مكتب وشركة عمرة وحج ومن خلال التنسيق المسبق والإعداد المبكر مع شركات ومكاتب الحج والعمرة والناقلين والإدارات الحكومية المتواجدة داخل المركز، فإن مركز النقل العام يقوم بتطبيق العديد من الإجراءات منها إجراءات السلامة ودقة مواعيد المغادرة والقدوم.

وقال الكنهل لرفع الكفاءة التشغيلية لكافة مفاصل مركز النقل العام تم تجهيز جميع الصالات بالمركز على أن تكون بحالة جيدة وكفاءة عالية وقادرة على استيعاب المسافرين والقادمين، وأضاف إنه تم التأكد من كفاءة آليات العمل الكهربائية والإلكترونية، إضافة إلى الخدمات المساندة الأخرى لتكون في خدمة مرتادي المركز من المعتمرين والمسافرين والقادمين منه وإليه على مدار الساعة يومياً.

من جهة أخرى شهدت الصالات الرئيسية لمركز النقل العام عمليات توافد من قبل الكثير من المعتمرين خصوصاً العائلات سواء السعودية أو عائلات المقيمين، ماساهم في ارتفاع نسبة التشغيل لجميع الشركات الناقلة حيث تم توجيه كثير من رحلاتها لمكة المكرمة خلال شهر رمضان، إضافة إلى تقديم خدمات للمسافرين لبقية مناطق المملكة والرحلات الدولية.

وقال محمد مصطفى مصري الجنسية إنه فضل الذهاب عن طريق الحجز من مركز النقل العام في الرياض في جميع رحلاته سواء الدولية أو رحلات التنقل بين مناطق المملكة إضافة لرحلاته التي أعتاد أن يقوم فيها في شهر رمضان بهدف أداء العمرة، مشيراً إلى أنه يلمس الاهتمام من قبل المشغلين ويجد راحة من حيث سلامة الحافلات.

وأكد أن كثيراً من العمالة المصرية تستخدم هذا النوع من وسائل النقل العام، لافتاً إلى إن ذلك بسبب رخص ثمن التذكرة مقارنة بمستوى الخدمة والأمان سواء من ناحية المحافظة على العفش أو من ناحية سلامة الحافلات.

من جانبه عبر سعود الخلف عن سعادته لأداء العمرة في شهر رمضان مشيراً على إنه يصطحب معه في هذه الرحلة عائلته المكونة من 5أشخاص.

ولفت إلى إن اختيار الحافلة دون غير ها من وسائل النقل المتاحة في السعودية بسبب رخص سعر تذاكر السفر ووجود حافلات ذات موديلات حديثة تتوافر فيها جميع وسائل الراحة.

وقال الخلف إن عمليات التشغيل في مركز النقل العام تعتبر راقية جداً، من حيث إمكانية معرفة جداول الرحلات عن طريق الهاتف وغيره من وسائل الاتصال ودقة المواعيد.

ولم يرغب الخضوع في الحديث عن مشكلات المكاتب الوهمية، مؤكداً عن مركز النقل العام مهيأ لجميع شركات النقل البري المرخص لها.

وأكد إن مركز النقل العام في الرياض هو المكان المناسب والمعتمد على خارطة المناطق الخدماتية في الرياض والتي تعمل شركة الرياض على المزيد من تنظيم المشاريع الخدمات في العاصمة.

أمير المنطقة الشرقية يستقبل رئيس مؤسسة الخطوط الحديدية



أمير المنطقة الشرقية لدى استقباله أمس مدير عام السكة الحديد

الدمام - واس:
استقبل صاحب السمو الملكي الامير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية بمكتبه في الامارة ظهر أمس رئيس المؤسسة العامة للخطوط الحديدية المهندس عبدالعزيز بن محمد الحقيل بمناسبة تعيينه في منصبه الجديد.
وقد هنأ سموه المهندس الحقيل بهذه الثقة الغالية متمنيا له التوفيق في مهام عمله الجديد والعمل على تحقيق كل ما من شأنه تطوير الخدمات في الخطوط الحديدية بما يعود بالنفع على المواطنين.

أرامكو توقع عقداً طويل الأجل مع اتحاد شركات لإنشاء مرافق المنطقة المغمورة



الظهران - واس:
وقعت شركز الزيت العربية السعودية (ارامكو السعودية) عقدا لاتفاقية طويلة الاجل مع اتحاد شركات يتكون من شركة سايبم وطاقة والرشيد (ستار) وشركة سنامبروجيتي العربية السعودية وذلك لتأمين مواد وتصنيع ونقل وانشاء مرافق المنطقة المغمورة المطلوبة لمساندة برنامج الشركة للتوسع في الانتاج.
واوضح المدير التنفيذي لادارة المشاريع في ارامكو السعودية محمد الجوير بهذه المناسبة سيحقق هذا المعلم احد اهداف ارامكو السعودية الاستراتيجية الرامية لتعزيز الاقتصاد المحلي الذي ستسهم فيه هذه المقاولة من خلال توفير عدد من الفرص الوظيفية واعمال التصنيع وتأمين المواد وغيرها من الخدمات المحلية التي ستعزز القيمة المضافة.

واضاف الجوير "تتوقع ارامكو السعودية ان يساهم مرفق التدريب المكرس لهذا الغرض في رفع نسبة السعودة وتوفير الاعداد المطلوبة من الحرفيين والمهندسين والفنيين المهرة وستراقب ارامكو السعودية عن كثب سير الاعمال خلال الاشهر القادمة لضمان نجاح تنفيذ المشروع". من جهته ذكر رئيس مجلس ادارة شركة طاقة ان هذا المشروع سيلعب دورا حيويا في دعم خطط ارامكو السعودية لتحفقيق اهدافها الاستراتيجية لزيادة انتاج البترول والغاز لتلبية الطلب العالمي والنمو المتزايد على الطاقة.

تقرير البتروكيماويات الأسبوعي:
أسعار "الإيثيلين جلايكول" تواصل الصعود وسط استقرار لغالبية المنتجات وسابك تؤكد التزامها بإمدادات الأوكسجين



استقر مؤشر أرقام للبتروكيماويات، والذي يقيس حركة أسعار البتروكيماويات لسلة من المواد التي يتم إنتاجها في الخليج العربي، عند مستوى 252.9نقطة منهيا فترة تسعة أسابيع من الارتفاع المتتالى ، مدفوعا بالمستويات القياسية التى وصلت إليها أسعار المواد خاصة الإيثيلين جلايكول التى واصلت ارتفاعها مسجلة مستويات تاريخية.
وحسب التقرير الاسبوعي لشركة ارقام بزنس انفو فقد واصلت أسعار الإيثيلين جلايكول تسجيل مستويات قياسية، حيث وصلت إلى 1360دولارا للطن (+ 10دولارات) وهو أعلى مستوى لها على الإطلاق، وكانت أسعار الإيثيلين جلايكول قد ارتفعت بأكثر من 34% خلال الأسابيع الخمسة الأخيرة خاصة مع تردد أنباء عن توقف الإنتاج في وحدات إنتاج الإيثيلين جلايكول في مصنعى شركتى "الجبيل المتحدة" و"شرق" مما ساهم بشكل كبير في هذا الارتفاع خاصة وأن سابك تعتبر أكبرمنتج للمادة في العالم حيث يصل إجمالى طاقتها الإنتاجية أكثر من 3ملايين طن سنويا. وتعد مادة جلايكول الايثيلين مادة لقيم رئيسية في صناعة البوليستر (الأقمشة الصناعية).

تجدر الإشارة إلى أن سابك قامت بالإعلان عن أسعار تعاقداتها الموجهة للأسواق الآسيوية والخاصة بشهر أكتوبر حيث حددتها ب 1275دولارا للطن، أي أقل ب 75دولارا مقارنة بأسعار شركة أم إي جي غلوبل التى أعلنت عن أسعارها الأسبوع الماضى. وتزيد اسعار العقود لشهر اكتوبر التي حددتها سابك بنحو 235دولارا عن أسعار عقود شهر سبتمبر.

من جهة أخرى، تراجعت أسعار الأوليفينات خلال تعاملات الأسبوع الماضى، حيث سجلت أسعار الإيثيلين 1260دولارا للطن (- 20دولاراً) والبروبلين 1060دولارا للطن (- 20دولارا) خاصة مع زيادة الإمدادات في الأسواق الآسيوية في ظل انتهاء عملية الصيانة الدورية التى شهدتها بعض المصانع خلال الأسابيع الماضية.

بالمقابل، ارتفعت أسعار الستايرين إلى مستوى 1370دولارا للطن (+ 20دولاراً) وسجلت أسعار ال Mtbe 750دولارا للطن (+ 20دولاراً) في حين استقرت أسعار البنزين للأسبوع الرابع على التوالى عند مستوى 980دولارا للطن.

واستقرت أسعار البولي إيثيلين والبولي بروبلين خلال الاسبوع عند 1390دولارا للطن و 1380دولارا للطن على التوالى، في حين ارتفعت أسعار البولي ستايرين إلى مستوى 1450دولارا للطن (+ 10دولارات). كما استقرت أسعار البولي فنيل كلوريد عند أعلى مستوياتها عند 1040دولارا للطن.

وحسب تقرير ارقام بزنس انفو فقد استقرت اسعار اليوريا المصدرة من الشرق الأوسط خلال تعاملات الأسبوع الماضى عند مستوى 300دولار للطن، في وقت يطمح فيه المنتجون في منطقة الشرق الأوسط الوصول إلى مستوى 320دولارا للطن كسعر للطلبيات القادمة، في حين واصلت أسعار اليوريا المصدرة من منطقة البحر الأسود ارتفاعها حيث سجلت 315دولارا للطن (+ 10دولارات) خاصة مع تراجع الإمدادات في الأسواق نتيجة توقف العديد من المصانع في المنطقة نظرا لعمليات الصيانة الدورية التى شرعت فيها.

بالمقابل، استقرت أسعار الأمونيا المصدرة من الشرق الأوسط عند أدنى مستوى لها خلال سنة 2007عند 230دولارا للطن، ويتوقع التجار أن الأسعار ستشهد تحسنا خلال الفترة القادمة خاصة بانتهاء عمليات الصيانة الدورية التى شرعت فيها العديد من المصانع في المنطقة؛ في حين سجلت أسعار اليوريا المصدرة من البحر الأسود تراجعا خلال تعاملات الأسبوع الماضى خاصة في ظل وفرة الإمدادات في الأسواق مع اقتراب نهاية عمليات الصيانة الدورية، حيث تشير التوقعات إلى أن الأسعار ستعرف تراجعا خلال الفترة القادمة.

سابك تؤكد التزامها بإمداد زبائنها بغاز الأوكسجين

من جهتها أوضحت شركة سابك في بيان لها أن الحادث الطارئ الذي وقع في مصنع الشركة الوطنية للغازات الصناعية غاز في مدينة الجبيل الصناعية يوم 23رجب الماضي الموافق السادس من أغسطس الماضي وما ترتب عليه من بعض النقص في إنتاج الأوكسجين، أوضحت أنه تمت السيطرة عليه في حينه، كما لم يكن له أي تأثير على إمدادات المنتجات المرتبطة بهذه المادة في الأسواق أو على تدفق الإيرادات.

وبينت شركة سابك أن الجهود متواصلة حاليا لاصلاح الوحدة المتضررة، ومن المقرر الانتهاء منها في أسرع وقت لإعادة الانتاج إلى مستوياته الطبيعية بكامل طاقته مطلع العام الميلادي المقبل

2008.وأكدت سابك إنها ما زالت تزود زبائنها باحتياجاتهم من مادة الأوكسجين بالكامل وستواصل تنفيذ التزاماتها كما أكدت أن نظم إدارة الإمدادات في شركة غاز التابعة لها قد صممت خصيصا لضمان المحافظة على مستوى الإمداد في حالة وقوع مثل هذا الحادث الطارئ تفاديا لحدوث أي نقص في تلبية احتياجات زبائنها مع ضمان استمرارية توريد المنتجات للسوق والوفاء بجميع الالتزامات. يشار إلى أن الأوكسجين يعد عنصراً أساسياً في إنتاج جلايكول الإثيلين

--------------------------------------------------------------------------------

الكريديس: العمل جارٍ لتركيب خطي انتاج جديدين في المجمع الصناعي في ينبع ..
شركة سعودية تبدأ تصنيع الالواح الجبسية ومضاعفة انتاجها من الجبس البودرة مطلع العام المقبل



تعتزم شركة سعودية البدء في انتاج الالواح الجبسية بطاقة اجمالية تصل الى 20مليون متر مربع بدءاً من مطلع العام المقبل، فضلاً عن مضاعفة طاقتها الانتاجية من جبس البودرة من 200الف طن الى 400الف طن.
وقال احمد بن سعيد الكريديس رئيس مجلس ادارة شركة اسك للجبس المحدود (afk) ان الشركة تعمل حالياً على تركيب خطين لانتاج بودرة الجبس، في مجمعها الصناعي المشيد على مساحة 100الف متر مربع في مدينة ينبع الصناعية.

واوضح الكريديس ان خطي الانتاج الجديدين، سينتجان طاقة اضافية قدرها 400الف طن من جبس البودرة، على ان يتم توجيه نصف هذه الطاقة الانتاجية، والبالغ 200الف طن من جبس البودرة، لتصنيع الالواح الجبسية، فيما سيتم استخدام الطاقة المتبقية لتعزيز قدرات الشركة التسويقية من جبس البودرة للوصول الى 400الف طن.

وبدأت "اسك" التي تسوق انتاجها تحت الاسم التجاري "جبس الخليج" في اواخر العام الماضي 2006م، انتاج جبس البودرة بشكل تدريجي قبل الوصول بالانتاج الحالي الى 200الف طن، يتم تسويقها في السوق المحلية، والتصدير الى دول مجاورة مثل الامارات، والاردن، والسودان.

واكد الكريديس ان "اسك" التي استثمرت حتى الآن اكثر من 300مليون ريال في تشييد مجمعها الصناعي، وتركيب خطوط الانتاج الجديدة، ستعمل على فتح اسواق تصدير جديدة لها خلال الفترة المقبلة والتي ستتزامن مع بدء الانتاج التجاري لخطوط الانتاج الجديدة.

واضاف الكريديس ان الشركة تخطط خلال الفترة المقبلة، لتصنيع منتجات جبسية اخرى مثل الجبس الطبي، والالفا جبس المستخدم في الصناعات الخزفية، وذلك بالاعتماد على خط الانتاج الرئيسي، مبيناً ان سوق المنتجات الجبسية في السعودية واعدة، بالنظر الى طفرة البناء والتشييد التي تشهدها البلاد، والطفرة الاقتصادية التي تعيشها المملكة.

--------------------------------------------------------------------------------

معاينة الإرساليات في مكاتب البريد بدلاً من المنافذ وإعطاء مركباتها أولوية السير في الحدود
الجمركيون الخليجيون يوافقون على توحيد إجراءات فسح ومعاينة وتنقل الإرساليات والطرود البريدية عبر المنافذ البرية بين دول المجلس



جانب من الاجتماع الخامس والثلاثين لمديري عامي الجمارك الخليجية

الرياض - أحمد بن حمدان: تصوير - يحيى الفيفي:
وافق الاجتماع الخامس والثلاثون لمدراء عامي الجمارك الخليجية المنعقد في الرياض أمس الأول، على توحيد إجراءات فسح ومعاينة وتنقل الإرساليات والطرود البريدية عبر المنافذ البرية لدول المجلس وتسهيلها، وذلك باعتماده معاينة الإرساليات البريدية في مكاتب البريد على غير ما جرت عليه العادة بالمعاينة على الحدود، إضافة إلى إعطاء الأولوية في السير للمركبات الناقلة للطرود البريدية في المنافذ.
وطالبت لجنة البريد الخليجية خلال الاجتماع من الجمارك مزيدا من التسهيلات لتنقل الطرود البريدية بشكل مرن وسريع، مؤكدة وجود شركات بريدية أجنبية تستفيد من المزايا التي تقدمها دول المجلس، فيما من الواجب تقديم هذه التسهيلات لهيئات البريد الوطنية.

وأوصى الاجتماع بالإسراع في إقامة مركز المعلومات الجمركي الذي من المقرر العمل به مطلع العام المقبل، إضافة إلى مناقشة آلية احتساب قيمة الأغراض الجمركية لوسائط النقل المستعملة، كما بحث عددا من المواضيع الجمركية والتي سيتم الرفع بتوصياتها لاجتماع وزراء المالية والاقتصاد الخليجيين المنعقد في أكتوبر المقبل.

وبحسب عبد الرحمن الجساس مدير عام البريد الممتاز السعودي، فإن اجتماع مدراء عام الجمارك الخليجية وافق من حيث المبدأ على مشروع الإجراءات الموحدة لمعاينة وتنقل الإرساليات والطرود البريدية عبر المنافذ البرية لدول المجلس، مبينا أن اجتماعا سيعقد خلال الأسبوعين المقبلين بين الجمارك والبريد السعوديين لوضع بعض الآليات التنفيذية للإجراءات المتعلقة بهذا المشروع.

وأضاف: "يهدف هذا المشروع إلى تكثيف استخدام النقل البري بين دول المجلس للإرساليات والطرود البريدية بدلا من الاعتماد النقل الجوي كما هو حاصل حاليا، والإجراءات التي تم الاتفاق عليها في هذا المشروع، تتضمن الكثير من التسهيلات ومنها معاينة الإرساليات البريدية في مكاتب البريد على غير ما جرت عليه العادة بالمعاينة على الحدود، وإعطاء الأولوية في السير للمركبات الناقلة للطرود البريدية، وغير ذلك من الإجراءات التي تضمن انسيابية تنقل الإرساليات البريدية بين دول المجلس".

ولفت الجساس إلى أن اللجنة التوجيهية للبريد الخليجية قطعت شوطا كبيرا في مجال إنشاء شركة نقل بريدي خليجية، وهناك فريق عمل من دول المجلس تم تشكيله لهذا الغرض، ويجري حاليا ترسية إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع على شركة عالمية.

من جهته، قال صالح بن منيع الخليوي مدير عام الجمارك السعودية في تصريحات صحفية أعقبت الاجتماع، إن مدراء الجمارك الخليجية اتفقوا على جميع المواضيع التي طرحت للنقاش خلال الاجتماع، مؤكدا عدم وجود اعتراض من قبل الجانب السعودي على توحيد إجراءات فسح الإرساليات البريدية،وقائلا: "لقد تم الموافقة على المشروع، غير أن هناك بعض الإجراءات المتعلقة بعملية انتقال البضائع من النقطة الأولى إلى الدائرة الجمركية تم مناقشتها، بهدف التأكد من وصول البضائع إلى المواقع، ولكن بشكل عام فقد تم الموافقة على التوصية المقدمة من البريد في هذا الشأن".

وأوضح الخليوي أن دول المجلس تسعى دائما للإنضمام للاتفاقيات التي تخدم عملها كدول متحدة اتحاد جمركي، ولكن هذا الأمر يتطلب مزيدا من الدراسة والتباحث، وبخاصة أن جميع دول المجلس أعضاء في منظمة الجمارك العالمية.

وفي شأن ذي صلة، قال محمد بن عبيد المزروعي الأمين العام المساعد للشؤون الاقتصادية بالأمانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية، إن الاجتماع الخامس والثلاثين لمدراء عامي الجمارك استعرض تقرير الإدارة المختصة بمركز المعلومات الجمركي وتطورات المشروع الذي من المتوقع أن يبدأ العمل به مطلع العام المقبل 2008، موضحا أن المشروع من المتوقع أن يعزز التواصل والترابط بين إدارات الجمارك في دول المجلس وتبادل المعلومات والبيانات، بما يفيد ويخدم انسيابية السلع وتسهيل التبادل التجاري بين دول المجلس.

وأوضح المزروعي أن الآلية المتعلقة باحتساب القيمة للأغراض الجمركية لوسائط النقل المستعملة التي تم مناقشتها خلال الاجتماع، شملت كيفية احتساب قيمة المركبات ونسبة الخصم السنوي.

وأكد أن لجنة البريد طلبوا مزيدا من التسهيل من قبل الجمارك وزيادة التنسيق في هذا الجانب، من أجل تسهيل وتعجيل تنقل الطرود البريدية بين دول المجلس.

وزاد: "لوحظ أن هناك شركات بريدية أجنبية تستفيد من المزايا التي تقدمها دول المجلس، على الرغم من انه من المفترض تقديم هذه التسهيلات لهيئات البريد الوطنية، وقد اقترحت لجنة البريد آلية معينة ومطلوبة لتسريع وزيادة الطرود البريدية، ما يخلق أيضا زيادة في إيرادات الجمارك الخليجية".

وتحدث المزروعي عن مشروع الاتحاد الجمركي الذي أعلنته دول المجلس خلال عام 2003والذي تم خلاله اعتماد التعرفة الجمركية الموحدة، مبينا أن المشروع مازالت فيه بعض المحاور الإجرائية التي تتطلب مزيدا من الدراسة والتباحث، ولافتا إلى أن هناك توجيه من القادة الخليجيين لمدراء الجمارك واللجان المعنية بالانتهاء من كافة المراحل الانتقالية للاتحاد الجمركي في أسرع وقت ممكن.

هيئة المواصفات تحدد مواعيد الاختبارات التحريرية للمقبولين في الوظائف الشاغرة



حددت الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس مواعيد اجراءات الاختبارات التحريرية للمقبولين في الوظائف الشاغرة التي طرحتها امام المتسابقين رجب الماضي، وذلك في تمام الساعة الحادية عشرة صباحاً لجميع الوظائف.
وحددت يوم الاثنين 12الشهر الجاري للمقبولين على وظائف، اخصائي مواصفات م 10، محاسب مساعد م6، مشغل اجهزة حاسب م5، ويوم الثلاثاء 13الشهر الجاري للمقبولين في محلل نظم مساعد م7، باحث مواصفات م7، محلل مختبر م7، مهندس مدني م7، مهندس كهربائي م7، فني مواصفات م5، ويوم الاربعاء مهندس ميكانيكي م7، مساعد مبرمج م6، باحث قانوني مساعد م6، فني مختبر م

5.ودعت الهيئة المتقدمين مراجعة المركز الرئيسي في الرياض او فرعيها في جدة والدمام لمعرفة اسماء المقبولين والتقيد بمواعيد الاختبار، في المقر الرئيسي بالرياض، وشددت على احضار بطاقة الاحوال الشخصية، وسوف تمنع المتقدم من دخول صالة الاختبار بدون بطاقة الاحوال الشخصية.

--------------------------------------------------------------------------------

أوجيه تيليكوم تتلقى طلبات للاستحواذ



الرياض - محمد الحسيني:
أكدت شركة سعودي اوجيه ان اطرافاً عدة قد ابدت اهتمامها في الاستحواذ على اقلية معبرة في شركة اوجيه تيليكوم، ومن بين هذه الاطراف شركة "فيفندي" Vivendi التي تجري معها حالياً مفاوضات بهذا الخصوص. وانه لا يوجد أي تعليق اضافي لشركة سعودي اوجيه فيما يتعلق بهذا الموضوع. وكانت بعض المصادر الإعلامية قد اشارت الى ان مجموعة "فيفندي" الفرنسية واطراف اخرى اعلنت عن رغبتها في شراء 33% من شركة اوجيه تيليكوم. وكما اشار بيان مؤخراً الى انها تجري مباحثات مع مجموعة سعودي اوجيه تليكوم التي تدير خدمات هاتفية في تركيا وجنوب افريقيا وخدمات الانترنت في المملكة والاردن ولبنان.

والرأي لكم
نحن والقروض.. اليوم ضيعت اللبن!!



د. عبدالعزيز بن علي المقوشي
يشير تقرير لمؤسسة النقد أن المصارف السعودية اتجهت منذ عام 1999م إلى التوسع في منح القروض الاستهلاكية للأفراد من نحو 9مليارات في نهاية عام 1998م إلى أكثر من 180مليار ريال في نهاية العام الميلادي 2005م!! ولا أدري عن الرقم الذي وصله الآن.
@ ويشير التقرير أيضا إلى ارتفاع إجمالي القروض في عام 2005م بنسبة تزيد عن 56% مقارنة بنمو نسبته أكثر من 57% في العام السابق.

@ وتمثل القروض الشخصية للأفراد نسبة لا بأس بها من حجم تلك القروض وتتركز تلك القروض أيضا على الجوانب الاستهلاكية مثل شراء السيارات والأثاث وغيرها من المواد الاستهلاكية والسلع والكماليات!!.

@ وتشير تقارير متعددة إلى أن قروض بطاقات الإئتمان قد زادت في عام 2005م بنسبة أكثر من 30% حيث وصلت إلى أكثر من أربعة مليارات ريال!!.

@ ولم اطلع على حجم تعثر تحصيل القروض والديون تلك.. بل لم أحاول البحث عن ذلك لأنني أريد أن أصبح كالنعامة أدس رأسي في الرمال حتى لا أتعرف على واقع قد يصدمني!!.

@ لكنني عندما أقرأ تلك الأرقام.. أتذكر ذلك الخليجي الذي لقيته صدفة في إحدى قرى الريف الإنجليزي قبل أكثر من عشر سنوات.. ذلك الخليجي أمسك بي طالبا "الفزعة"!! يريد مسكنا مجانيا حيث لا يملك من المال ما يمكنه من السكن في فندق!! كان يبحث عن منزل طالب خليجي قرر قضاء إجازته في مسقط رأسه وأغلق منزله بحيث يسكنه ذلك الخليجي وأسرته الصغيرة!! وبينما كنت وإياه نبحث عن مسكن "رخيص أو مجاني!!" سألته بفضول عن سبب سفره إلى بريطانيا عندما لاحت من وجهه علامات الإعياء والتعب الجسدي والنفسي.. لم يجب بل أشار بأصبعه إلى زوجته صارخا بوجهها أنها السبب في كل هذا!! الخليجي ذاك أكد لي أنه لا يحب السفر لبريطانيا ولا يقوى عليه ماديا لكن زوجته المصونة فرضت عليه أن تقضي الأسرة كامل فصل الصيف في بريطانيا حتى ولو بقيت في جحر ضب.. الهدف كان يتركز فقط في أن تعود نهاية الصيف إلى الوطن لتنسج الحكايات عن سفر الصيفية حتى ولو كان نصف ما تقوله كذبا!! يقول الخليجي المذكور انه اقترض من أجل شراء التذاكر!! ولا يريد الاقتراض أيضا من أجل المأوى والمشرب!! حمدت الله على سلامة العقل.

@ وفي وطننا كثيرون يشبهون ذلك الخليجي.. أصبحت الرحلة الصيفية أساسا لحياة الجميع حتى ولو لم يجدوا ما يأكلون!! وأصبح التساهل بالقروض للسفر ولتغيير السيارة وتبديل الأثاث وغيرها كثير أمرا حتميا!!.

@ وتتحمل الجهات المقرضة جميعها في نظري مسؤولية بناء هذا النوع من السلوك الاستهلاكي المشين!.

@ فقد أكد محللون أن البنوك السعودية تكافح لاستغلال ما تراكم لديها من مدخرات العملاء وتحاول تطوير عمليات الإقراض بعد أن خسرت جانبا من دخلها من الرسوم والعمولات في انهيارات سوق الأسهم وابتعاد الناس عن صالات وشاشات التداول.

@ كما تساهم تسهيلات منح بطاقات الائتمان وتمديد فترات التسديد وغيرها من التسهيلات في فتح شهية الكثيرين للولوج في هذا النفق المظلم.

@ الذي أخشاه مع هذه الأرقام المخيفة من حجم القروض ومع هذا التنامي المتسارع لها أن يتحول كل السعوديين إلى مدينين وأن تتراكم الديون وتتعثر جهاتها في تحصيلها وأن يحدث ما لا تحمد عقباه ومن هنا أظن أن علينا تدارك الوضع قبل أن يقول الحكيم فينا "اليوم ضيعت اللبن"!!.

@ ولعل مؤسسة النقد تواصل جهودها في "التضييق" على مانحي القروض والحاصلين عليها كما أن عليها في نظري العمل بجهود مضادة لحملات الجهات المقرضة التي تفتح شهية المسكين ثم "تورطه" بديون لاقبل له بها.. ودمتم.

خبراء مصرفيون يطالبون بتحويل التعاملات الى اليورو
البنوك السودانية تمنى بخسائر جراء تأرجح اسعار الدولار



الخرطوم - بليغ حسب الله:
تسبب تذبذب مفاجئ في اسعار الدولار الامريكي بالسوق السوداني في إلحاق خسائر وصفها مسؤولون بالمحدودة في قطاع البنوك وشركات الصرافة، وتوقع خبراء مصرفيون ان تتواصل حالة التذبذب في سعر الصرف خلال الايام القادمة نتيجة لعدم ثبات سعر الشراء من البنك المركزي وتأرجح الطلب والعرض بالبنوك والصرافات.
ومع نهاية الاسبوع الماضي اظهر سعر صرف الدولار مقابل الجنيه في البنوك والصرافات السودانية انخفاضا طفيفا وصل الى مبلغ قرشين اي بمبلغ 2جنيه وواحد واربعين قرشا، لكنه سرعان ماارتفع ليقفز مع بداية هذا الاسبوع إلى 2جنيه وثمانية واربعين قرشا .

وارجع الامين العام لاتحاد الصرافات عمر عبد الله التذبذب الى عدة اسباب منها العرض والطلب بجانب التباين الواضح في الاسعار بالسوق ما بين سعر البنك المركزي وبقية الاسواق، نافيا وجود اي تأثر للصرافات من هذا الارتفاع، موضحا ان الصرافات لديها هامش ربح محدد في حالة ارتفاع الدولار أو انخفاضه.

ودعا خبراء مصرفيون الى عدم الاعتماد على الدولار الامريكي في التعاملات واستبداله باليورو خلال الفترة المقبلة، معتبرين ان العملة الاوربية الموحدة يمكن ان تلبي حاجة بلادهم مستقبلا. من جانبه قال مدير ادارة النقد الاجنبي بمصرف الادخار والتنمية الاجتماعية عصام عبد الرحمن ان البنوك تكبدت خسائر كبيرة جراء ارتفاع اسعار الدولار وانخفاضه خلال اقل من اسبوع، وارتفاعه الآن، موضحا ان خسائر البنوك تكمن في فرق الاسعار للتحويل من عملة الى اخرى، واصفا الزيادة في اسعار صرف الدولار بأنها غير مبررة وليس هنالك تزايد في الطلب وانما هنالك ارتفاع في اسعار البيع من قبل البنك المركزي.

الفريان: المواد الغذائية تستحوذ على الحصة الأكبر
60مليار ريال حجم الحركة التجارية بالمملكة خلال شهر رمضان



توقعت دراسات اقتصادية حجم الحركة التجارية بالمملكة خلال شهر رمضان لهذا العام 2007م حوالي (60) مليار ريال وسط مؤشرات تشير بزيادة أكثر من 30% من إجمالي الحركة التجارية عن باقي الأشهر. كما قدر حجم إنفاق الفرد خلال هذا الشهر حوالي (1000) ريال، أما متوسط حجم إنفاق الأسرة فيبلغ حوالي (6500) ريال، ويشهد شهر رمضان نموا في الحركة التجارية في قطاعات عدة منها المواد الغذائية والإلكترونيات والأثاث والكماليات وكذلك العيادات الطبية بسبب الظروف الصحية التي تواجه بعض الصائمين خلال هذا الشهر، وإن كان القطاع الغذائي صاحب الحصة الأكبر في حجم الاستهلاك. وأوضح الأستاذ فهد بن محمد الفريان العضو المنتدب لشركة المنتجات الغذائية أن سوق المواد الغذائية الذي يبنى على عادات المجتمع السعودي في شهر رمضان المبارك، يستحوذ على الحصة الأكبر في هذا الشهر طبقاً لعادات المجتمع السعودي الذي يرفع من حجم مشترياته الاستهلاكية وتنويع مائدتها طوال شهر الصوم.
وأفاد بأن نسبة الزيادة في الاستهلاك خلال هذا الشهر تصل إلى 45% وذلك لحرص المواطن والمقيم على تنويع المائدة، وأضاف الفريان أن حجم سوق القطاع الغذائي بالمملكة يصل إلى 55مليارا سنوياً.وكشف الفريان بأن المنتجات الغذائية السعودية تحظى بحصة كبيرة في السوق وأنها تتنافس مع المنتجات الأجنبية في الحصول على حصة أكبر في السوق، وبين أن شركة المنتجات الغذائية حرصت على تطوير منتجاتها الغذائية والتي تتركز معظمها في المكرونة والمنتجات الغذائية الشبيهة عبر منتجات " وفرة " التي تشهد تطوراً نوعيا في القيمة الغذائية والتغليف وتستهدف شرائح استهلاكية جديدة بمنتجات غذائية مميزة كالأطفال لتلبي احتياجات ومتطلبات متعددة . وأشار الفريان إلى أن شهر رمضان يعتبر الموسم الأكبر استهلاكاً لقطاع المكرونة والشعيرية لارتباطه الشعبي مع مناسبتي السحور والفطور، ودخول هذه المنتجات في الكثير من الوصفات الغذائية الموسمية التي يتميز بها هذا الشهر الكريم من غيره من المواسم. يذكر أن شركة المنتجات الغذائية قد حققت أرباحا تشغيلية في النصف الأول من العام 2007م تفوق الأرباح التشغيلية لنفس الفترة من عام 2006م حيث تجاوزت (8) ملايين ريال وهذه أكبر أرباح تشغيلية حققتها الشركة خلال ستة أشهر في تاريخها.

فيما تتراوح الرواتب بين 400 إلى 500 ريال.. البداح ل«الجزيرة»:
بعد فيتنام.. لجنة الاستقدام تنجح في الحصول على موافقة نيبال بإرسال العمالة المنزلية





الرياض - عبد الله الحصان

أكد رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام بمجلس الغرف موافقة البرلمان النيبالي يوم أمس على إرسال العمالة المنزلية للمملكة بعد أن قامت اللجنة بزيارة خلال الربع الأول من هذا العام لدولة نيبال. وأضاف البداح في حديثه للجزيرة أن اللجنة ستقوم بعد شهر رمضان بوضع الترتيبات النهاية لإرسال العمالة النسائية بالإضافة لإنشاء مراكز تدريب خاصة بهم في نيبال. وعن رواتب العمالة المتوقعة قال: إنها قد تتراوح بين 400 إلى 500 ريال. كما توقع أن يصل عدد العمالة النيبالية المنزلية شهرياً ما بين 5 إلى 7 آلاف عاملة. وطالب البداح في نهاية حديثة الجهات المسئولة بافتتاح سفارة سعودية لدى دولة نيبال لتسهيل الرحلات من الرياض إلى كاتماندوا عبر الخطوط المحلية.

أشاد بتطور المملكة وأكد تزايد مسؤولياتها السياسية والاقتصادية.. السفير الفرنسي:
توجهاتنا الاقتصادية الجديدة تهدف لتعزيز قدرتنا التنافسية وجذب الشركات الأجنبية





الجزيرة- الرياض

أوضح سفير فرنسا لدى المملكة برتران بزانسنو أن الحكومة الفرنسية اتخذت مؤخراً حزمة من الإجراءات لدعم التوجهات الاقتصادية وتعزيز قدرة الدولة التنافسية وجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب.

وقال السفير برتران إن بعض المراقبين وصف هذه الإجراءات بالثورة الثقافية في مبادرة فرنسا الاقتصادية. مشيراً الى أن هذه الإجراءات التي صوت عليها البرلمان الفرنسي ستحسن بشكل محلوظ من بيئة الأعمال في فرنسا، لأنها تشتمل على إصلاحات هامة انتظرتها الشركات حول مدة العمل وتخفيف الأعباء الاجتماعية، كما أنها تتضمن تخفيضات كبيرة للضرائب المفروضة على الأشخاص لا سيما فيما يتعلق بالإرث، مؤكداً أن ذلك سيكون له مردود إيجابي على القوة الشرائية وبالتالي تحقيق النمو الاقتصادي المنشود في فرنسا.

وأشار السفير الى أن نحو 200 ألف شركة أجنبية ستستفيد من هذه الإجراءات التي وصفها بأنها تشكل إشارة قوية موجهة الى المستثمرين الأجانب كما أنها تعكس صورة جديدة عن فرنسا.

وقال السفير إن من أهم ما جاء في هذه الإجراءات الجديدة هو رد الاعتبار للعمل عبر حث الشركات والعمال على العمل أكثر وتخفيف إسهامات أرباب العمل وإعفاء كامل عن الضريبة على الدخل وعن الأعباء الراتبية على ساعات العمل الإضافية التي تزيد عن 35 ساعة قانونية، بالإضافة الى تحسين جاذبية النظام الضريبي في فرنسا، وتحويل البحث والتنمية الى محرك للنمو الاقتصادي في فرنسا.

يذكر أن السفير الفرنسي برتران يزانسنو كان قد سلم مؤخراً أوراق اعتماده الى خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالعزيز آل سعود سفيراً لفرنسا بالمملكة.

حيث أشاد بالتطور الكبير الذي تعيشه المملكة في المجال الاقتصادي وقال: إنه لشرف وامتياز لي أن يتسنى لي الخدمة في هذا البلد الذي يعيش تطوراً كبيراً والذي تزداد مسؤولياته السياسية والاقتصادية أهمية.

يرعاه الأمير محمد بن فهد نوفمبر المقبل
7 محاور تناقش النفط والبتروكيماويات والاتصالات والعقارات والبنية التحتية في منتدى الاستثمار السعودي





«الجزيرة» - حازم الشرقاوي

يرعى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبد العزيز أمير المنطقة الشرقية منتدى الاستثمار السعودي 2007 17 نوفمبر المقبل والذي تنظمه غرفة الشرقية بمشاركة Kpmg ونحو 1000 شخصية من رؤساء الهيئات، والمؤسسات المعنية بتشجيع الاستثمار، وصناديق التمويل، والشركات الاستثمارية والمالية في السعودية، وعدد من الدول العربية والأجنبية.

وقال الشريك في شركة Kpmg السعودية بالمنطقة الشرقية طارق السدحان: إن Kpmg المستشار الاستراتيجي الرسمي للغرفة التجارية الصناعية بالشرقية خلال المنتدى تقوم بتوفير الدعم الاستراتيجي للغرفة التجارية بهدف تحسين نوعية ومصداقية المعلومات المقدمة في المؤتمر، مع تشكيل لجنة داخلية من المحترفين ذوي خبرة طويلة في مجالات مثل الطاقة والاتصالات والسياحة والمالية والبحث عن التنفيذيين.

وقال السدحان: إن هذا المنتدى يأتي في الوقت الذي تشير التقديرات إلى أن إجمالي تكلفة المشروعات العملاقة في المملكة العائدة للقطاع الحكومي أو الخاص خلال الأعوام المقبلة تتجاوز 690 مليار دولار.

وذكر السدحان أن منتدى الاستثمار يحتوي أكثر من 12 جلسة، وسبعة محاور، تتمثل في خطط المملكة الداعمة لاستمرار النمو الاقتصادي، متطلبات قطاع الأعمال لتطوير البنية الأساسية، تطوير قطاع النقل لمواجهة احتياجات القطاع الصناعي، تمويل المشروعات، مشروعات النفط والغاز والبتروكيماويات والتكرير، وقطاع التشييد والعقار والخدمات، بالإضافة إلى فرص الاستثمار في مجال الاتصالات وتقنية المعلومات والشراكات الدولية في هذا المجال، مبيناً أن المنتدى يهدف إلى التعريف بالمشروعات والفرص الاستثمارية في السعودية وخصوصاً المنطقة الشرقية، وتحديد هذه المشروعات العملاقة.

وأشار السدحان إلى تقرير أعدته غرفة الشرقية تزامناً مع استعداداتها لتنظيم المنتدى إلى تخطيط الهيئة العامة للاستثمار لترخيص مشروعات استثمارية تبلغ قيمتها بنحو 80 مليار دولار في عام 2007، حيث رخصت لنحو 1398 مشروعاً أجنبياً ومشتركاً في عام 2006، بقيمة 67 مليار دولار، وذلك بارتفاع بلغ 25% مقارنة بعام 2005، أما بالنسبة لقطاع الغاز والنفط والبتروكيماويات، فقد خصصت الدولة 45 مليار دولار لإنفاقها على تنمية قطاع الغاز خلال الـ 25 عاماً المقبلة، كما أن إنتاج الزيت سيصل إلى 12مليون برميل في عام 2009، فيما يشكل إنتاج البتروكيماويات من الجبيل وينبع فقط 10% من الإنتاج العالمي، وتنتج السعودية أكثر من 75% من الإنتاج الخليجي للمواد البتروكيماوية.

وذكر السدحان أن التقرير توقع أن قطاع الاتصالات سيشهد تطوراً كبيراً في الأعوام المقبلة من خلال ارتفاع عدد مستخدمي الهاتف الجوال في السعودية إلى 22 مليون مستخدم في عام 2009، مقابل عشرة ملايين مستخدم في عام 2002 مشيراً إلى تطور القطاع السياحي أيضاً، حيث ينفق السياح في السعودية نحو 9.46 مليار دولار، ويتوقع أن يرتفع المبلغ إلى 22 مليار دولار في العام الواحد بعد 15 عاماً.

آرامكو توقع اتفاقية لتصنيع المنصات البحرية
المشروع يدعم الاقتصاد المحلي ويوفر فرصاً وظيفية





الظهران - حسين بالحارث:

وقعت أرامكو السعودية عقداً لاتفاقية طويلة الأجل مع اتحاد شركات يتكون من شركة سايبم، وطاقة، والرشيد (ستار)، وشركة سنامبروجيتي العربية السعودية، وذلك لتأمين مواد وتصنيع ونقل وإنشاء مرافق المنطقة المغمورة المطلوبة لمساندة برنامج الشركة للتوسع في الإنتاج.

وذكر محمد الجوير المدير التنفيذي لإدارة المشروعات في أرامكو أن الاتفاقية ستحقق أحد أهداف أرامكو الاستراتيجية الرامية لتعزيز الاقتصاد المحلي الذي ستسهم فيه هذه المقاولة، من خلال توفير العديد من الفرص الوظيفية، وأعمال التصنيع، وتأمين المواد وغيرها من الخدمات المحلية التي ستعزز القيمة المضافة.

وأضاف الجوير: تتوقع أرامكو أن يسهم مرفق التدريب المكرس لهذا الغرض في رفع نسبة السعودة، وتوفير الأعداد المطلوبة من الحرفيين والمهندسين والفنيين المهرة، وسوف تراقب أرامكو عن كثب سير الأعمال خلال الأشهر القادمة؛ لضمان نجاح تنفيذ المشروع، وإننا على ثقة تامة بأن شركاءنا يتمتعون بروح المبادرة والمرونة والانفتاح والحيوية اللازمة لتحقيق هذا الهدف.

من جهته، ذكر الدكتور عبدالعزيز الجربوع، رئيس مجلس إدارة شركة طاقة: أن هذا المشروع سيلعب دوراً حيوياً في دعم خطط أرامكو السعودية لتحقيق أهدافها الاستراتيجية لزيادة إنتاج البترول والغاز لتلبية الطلب العالمي والنمو المتزايد على الطاقة.

تجدر الإشارة إلى أن أعمال التصنيع كانت تتم خارج المملكة، إلا أن أرامكو السعودية كانت تحث المقاولين المحليين دائماً على تصنيع المنصات البحرية داخل المملكة، ولذا فإن هذه المقاولة البارزة تمثل نقطة تحول في سبيل تحقيق هذه الخطوة، ومن المتوقع أن تبلغ قدرة التصنيع في البداية نحو 14000 طن في السنة، وستتضاعف تقريباً مع المزيد من أعمال التطوير.

و تكشف عن خطتها للاحتفال بالذكرى الماسية العام القادم





الظهران - حسين بالحارث

أعلنت أرامكو السعودية أمس عن خطتها التي ستنفذها العام القادم لإطلاق برنامج احتفالات شامل بمناسبة حلول الذكرى الخامسة والسبعين لتأسيس الشركة في شهر مايو 2008م، حيث تتواصل البرامج الاحتفالية لمدة عام لتشمل العديد من مناطق المملكة ودول العالم التي توجد بها أعمال الشركة، وتتضمن فعاليات هذه المناسبة مشاركة وتكريم موظفين حاليين ومتقاعدين في أرامكو السعودية، كما ستشمل المجتمع المحلي وقطاع الأعمال المرتبط بنشاطات الشركة. وستبدأ فعاليات برنامج الذكرى الخامسة والسبعين باحتفالات تكريم الموظفين خلال الربع الأول من عام 2008م.

وسيسلط برنامج الاحتفالات، الذي سينطلق تحت شعار: (طاقة للأجيال) الضوء على دور أرامكو العريق في الإسهام في تحقيق التنمية الاقتصادية للمملكة واستقرار الاقتصاد العالمي. وسيضيء شعار المناسبة مسيرة أجيال متعاقبة من الرواد والموظفين الأوائل والمعاصرين الذين أسهموا في صناعة تاريخ أرامكو وتحقيق التنمية الوطنية على مدى ثمانية عقود.

ويجسد شعار الذكرى الخامسة والسبعين لأرامكو السعودية، الذي يجري الكشف عنه اليوم لأول مرة بتوقده وألوانه وحداثته، تصميماً فريداً يعكس مدى سعادة منسوبي الشركة واعتزازهم بما حققته أرامكو السعودية جيلاً إثر جيل، ويحمل الشعار في وسطه الرقم (75)، محاطاً بإشعاعات الطاقة ذات الطابع التقني التي تعكس تميز الجانب البشري والفني في إنجاز أعمالها، فيما ترمز الألوان الثلاثة المستخدمة في التطبيقات المختلفة للشعار وهي: الأزرق والبرتقالي والأخضر، إلى الوضوح والقوة والنقاء التي تتسم بها الطاقة. وصرح المهندس علي بن إبراهيم النعيمي، وزير البترول والثروة المعدنية، قائلاً: إذا رجعت بذاكرتي إلى سنواتي الأولى في أرامكو فسوف أتذكر الكثير من المواقف وحالات الانبهار وتحديات الإنجاز الشخصي والعملي. وسوف أتذكر أيضا الكثير من الزملاء والأصدقاء السعوديين والأجانب الذين صنعوا بأيديهم وعرقهم وأفكارهم هذه الملحمة النفطية السعودية، المشهود لها بالثبات والتفوق.

وأضاف النعيمي قائلاً: يسرني، بطبيعة الحال، أن أشارك موظفي الشركة فرحة التمهيد لاحتفالات الشركة بمناسبة مرور خمس وسبعين سنة على توقيع اتفاقية الامتياز في العام 1933م، حين أشار المؤسس جلالة الملك عبدالعزيز، يرحمه الله، لوزير ماليته آنذاك الشيخ عبدالله السليمان، يرحمه الله، بعد أن تلا عليه بنود الاتفاقية، بأن يتوكل على الله ويوقع عليها، لتبدأ منذ ذلك الحين المسيرة النفطية والتنموية السعودية، التي وضعت المملكة في قلب صناعة الطاقة في العالم.

وأشار النعيمي في تصريحه إلى أن البئر رقم 7 أو بئر الخير، كما أسماها خادم الحرمين الشريفين، الملك عبدالله بن عبدالعزيز، حفظه الله، أثناء احدى زياراته الميمونة للشركة، هي نقطة انطلاق هذه المسيرة الحافلة بالاكتشافات الضخمة من البترول والغاز والمشروعات الكبرى التي بناها إنسان وطننا بمشاركة خبرات أجنبية مرموقة، كان لها مع أبنائنا الفضل في تحقيق النجاح لمسيرة صناعتنا النفطية، التي نعتز بها كعاملين في حقل هذه الصناعة وكمواطنين يسهمون ويستفيدون من عطاءاتها ومنتجاتها وأثرها على اقتصادنا الوطني.

من جانبه قال رئيس الشركة، كبير إدارييها التنفيذيين، الأستاذ عبد الله بن صالح جمعة: إن من الأهمية أن نحتفي بالدور الكبير لجميع الأجيال التي بنت ورسخت وطورت هذه الشركة العملاقة.

وأضاف الأستاذ عبدالله جمعة قائلاً: إننا نتطلع إلى الاحتفاء بخمسة وسبعين عاماً من الإنجازات البشرية، وخاصة إنجازات هؤلاء المخلصين من الموظفين الذي تفانوا لانجاح الشركة وسيظلون جزءاً من تطورها المستقبلي. وبوصف أرامكو شركة رائدة تضطلع بمسئولية وطنية وعالمية كبرى فإننا نعتقد أن هذه المناسبة تمثل اللحظة المواتية التي تجعلنا نتطلع بعين الإعجاب والثقة إلى التراث الزاخر لهذه الشركة فيما نتطلع إلى إنجازات قادمة ستكون أجمل وأكبر، بإذن الله، وستتحقق على أيدي أجيالنا الشابة المدربة والموهوبة.

400 ألف حجز أعلنت (سما للطيران) أنها تمت على رحلاتها بنهاية هذا الأسبوع وذلك في أقل من 6 أشهر من بدء عملياتها التشغيلية.

وقد صرح أندرو كوين، المدير التنفيذي لشركة (سما للطيران)، أن هذه الأرقام تعكس النجاح الذي حققته الشركة، وترسيخ مفهوم (السفر ببساطة) للجميع، وأياً كان هدف المسافر أو غرضه من الرحلة، وأضاف: مع الإقبال المتزايد على حجوزات (سما للطيران)، أصبحت العديد من رحلات سما تقلع ممتلئة كل يوم طيلة الأسبوع، وهو ما يدعمنا لمواصلة استثمارنا في هذا المجال، موضحاً أن (سما للطيران) سوف تستلم طائرتها السادسة في شهر أكتوبر القادم وضمن خطتها التوسعية لتغطية المزيد من مدن المملكة، أعلنت (سما للطيران) عن إضافة 6 وجهات جديدة، وهي: حائل، وعرعر، وتبوك، ورفحاء، والقريات، والجوف، إضافة إلى الوجهات الست الحالية، وهي: الدمام، والرياض، وجدة، والمدينة، وجيزان، وأبها.

عاجل للإفادة
صحتنا و تعظيم الأرباح!!
فهد العجلان





استوقفتني حقيقة كشفها أحد المزارعين لزميلنا المحرر فيصل الحميد حول تشديد الرقابة على المنتجات الزراعية والحيوانية قبل طرحها بالأسواق حين قال: إن بعض المزارعين يقطف ما أثمرته مزرعته عند ارتفاع الأسعار لجلبه إلى السوق دون النظر إلى الفترة الزمنية التي تفصله عن استخدام المواد الكيميائية والتي قد تكون الثمرة مشبعة بها!!

وأشعرني بالأسى صديق آخر تفاعل مع الموضوع ليكشف لي أن إحدى المزارع في المملكة تنتج منتجات عضوية (بدون إضافات كيمائية) وتصدر كامل إنتاجها إلى أوروبا!! وما جعلني في حيرة من أمري أن أحد ملاك مراكز بيع المنتجات العضوية في الرياض يقول: إن أغلب المنتجات العضوية المطروحة في أسواق المملكة مستوردة، وأن الطلب المحلي عليها أقل من 15% !!. حين استجمعت هذه المعلومات في رأسي تذكرت سيل العمالة الوافدة المخالفة قليلة الخبرة والتأهيل وبعضها عديم الذمة!! وأدركت انتشار عدد منهم في أماكن تغذيتنا وتعاطيهم للتجارة في مجالات قد تستدعي غزارة الإنتاج لتعظيم الأرباح على حساب الصحة، وقد تدفعهم هذه الأيام خصوبة أرضية الأسواق وارتفاع الأسعار حالياً إلى تكثيف ممارساتهم الخاطئة!! وتلك مأساة حقيقية حين يصبح تعظيم الأرباح على حساب الصحة والذي يفترض بأن يتكون خطاً أحمر بقلم لا يُمْسَح!! أخيراً لابد من الإشارة إلى أن ارتفاع تكلفة الرعاية الصحية على صعيد الاقتصاد الكلي مصدره بيت الداء (المعدة)!! والسؤال الذي يجري على ألسنتنا جميعاً لكل الوزارات والهيئات المعنية: غذاؤنا متى ترعاه وتراقبه أيد أمينة؟!!

ملاحظة : رسالة وردتني من أحد القراء - تعقيباً على مقالة (نفوق الإبل ووزارة الخدمة المدنية) - يقول فيها: إنه حاصل على شهادة متخصصة في الطب البيطري بتقدير جيد جداً وتقدم لوزارة الخدمة المدنية لكن الجواب المستمر منذ سنة ونصف.. لاتوجد وظائف!!؟

(مَنْ ذَا الَّذِي يُقْرِضُ اللَّهَ قَرْضاً حَسَناً)
فضل بن سعد البوعينين





جاء في تفسير ابن كثير: (عن عبد اللَّه بن مَسعُود قال: لَمَّا نَزَلَتْ (مَنْ ذَا الَّذِي يُقْرِض اللَّه قَرْضاً حَسَناً فَيُضَاعِفهُ لَهُ)، قال أَبو الدَّحْدَاح الأنصاري: يا رسول اللَّه وإنَّ اللَّه عزَّ وجَلَّ لَيُرِيد مِنَّا القَرض؟ قَالَ: (نَعم يا أَبا الدَّحْدَاح) قال أَرِنِي يدك يا رَسُول اللَّه قال فَناولَه يَده قال: فإنِّي قَدْ أَقْرَضْت رَبِّي عَزَّ وَجَلَّ حَائِطِي، قَالَ وَحَائِط لَهُ فِيهِ سِتّمِائَةِ نَخْلَة وَأُمّ الدَّحْدَاح فِيهِ وَعِيَالهَا! قَالَ فَجَاءَ أَبُو الدَّحْدَاح فَنَادَاهَا يَا أَمّ الدَّحْدَاح قَالَتْ لَبَّيْكَ قَالَ:

اخْرُجِي فَقَدْ أَقْرَضْته رَبِّي عَزَّ وَجَلَّ).

وجاء في تفسير القرطبيَ أن زَيْد بْن أَسْلَم قال: (لَمَّا نَزَلَ: (مَنْ ذَا الَّذِي يُقْرِض اللَّه قَرْضاً حَسَناً) قَال أَبُو الدَّحْدَاح: فِدَاك أَبِي وَأُمِّي يَا رَسُول اللَّه إِنَّ اللَّه يَسْتَقْرِضنَا وَهُوَ غَنِيٌّ عَنْ الْقَرْض؟ قَالَ: (نَعَمْ يُرِيد أَنْ يُدْخِلكُمْ الْجَنَّة بِهِ).

قَالَ: فَإِنِّي إِنْ أَقْرَضْت رَبِّي قَرْضاً يَضْمَن لِي بِهِ وَلِصِبْيَتِي الدَّحْدَاحَة مَعِي الْجَنَّة؟ قَالَ: (نَعَمْ) قَالَ: فَنَاوِلْنِي يَدك , فَنَاوَلَهُ رَسُول اللَّه صَلَّى اللَّه عَلَيْهِ وَسَلَّمَ يَده: فَقَالَ: إِنَّ لِي حَدِيقَتَيْنِ إِحْدَاهُمَا بِالسَّافِلَةِ وَالْأخرى بِالْعَالِيَةِ, وَاَللَّه لا أَمْلِك غَيْرهمَا, قَدْ جَعَلْتهمَا قَرْضاً لِلَّهِ تَعَالَى.

قال رَسُول اللَّه صَلَّى اللَّه عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: (اِجْعَلْ إِحْدَاهُمَا لِلَّهِ وَالأخرى دَعْهَا مَعِيشَة لَك وَلِعِيَالِك) قَالَ: فَأُشْهِدك يَا رسول اللَّه أَنِّي قَدْ جعلت خَيْرهمَا لِلَّهِ تَعَالَى, وَهُوَ حَائِط فِيهِ سِتّمِائَةِ نَخْلَة.

قَالَ: (إِذاً يُجْزِيك اللَّه بِهِ الْجَنَّة).... (وتكتمل الصورة الجميلة لإيثار الآخرة على الدنيا بإقبال أُمّ الدَّحْدَاح عَلَى صِبْيَانهَا) تُخْرِج مَا فِي أَفْوَاههمْ وَتُنَفِّض مَا فِي أَكْمَامهمْ حَتَّى أَفْضَتْ إلى الْحَائِط الآخَر , فَقَالَ النَّبِيّ صَلَّى اللَّه عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: (كَمْ مِنْ عِذْق رَدَاح وَدَار فَيَّاح لأَبِي الدَّحْدَاح).

هكذا كان الصحابة رضوان الله عليهم، ما أن يستمعوا لآية تدعوهم إلى الخير إلا امتثلوا لها، وتسابقوا على البذل والعطاء، وإن تصدقوا بكل ما يملكون.

ما أحوجنا في هذا الشهر الفضيل، شهر العطاء والجود والإحسان، إلى تذكر قصص الصحابة رضوان الله عليهم، وإلى تدبر معاني هذه الآية الكريمة التي تحث على إنفاق المال في سبيل الله، واحتسابه قرضاً حسناً في ذمة الله، يضاعفه أضعافاً كثيرة لمن يشاء.

(مَنْ ذَا الَّذِي يُقْرِضُ اللَّهَ قَرْضاً حَسَناً فَيُضَاعِفَهُ لَهُ أَضْعَافاً كَثِيرَةً وَاللَّهُ يَقْبِضُ وَيَبْسُطُ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ).

ما أكثر المحتاجين والفقراء الذين ينتظرون من أصحاب المال العطاء في هذا الشهر الكريم، شهر الرحمة والخير والبركات، وما أحوج الأغنياء، وباقي العباد، في هذا الشهر إلى الرحمة والمغفرة التي من أسبابها الصدقة؛ قال تعالى: (إنْ تُقْرِضُوا اللَّهَ قَرْضاً حَسَناً يُضَاعِفْهُ لَكُمْ وَيَغْفِرْ لَكُمْ وَاللَّهُ شَكُورٌ حَلِيمٌ).

المملكة بلد الخير الوفير، أفاء الله عليها وعلى شعبها من فضائل نعمه، ولم يمنع ذلك الخير من وجود الفقراء والمحتاجين، فهي سنة الله في خلقه، جعل فيهم الغني والفقير، وأمر الأغنياء بمساعدة الفقراء، وما أكثر الأغنياء الموسرين من رجال المال والأعمال الذين لو جمعت زكوات أموالهم، وصدقاتهم وأعيد تقسيمها على الفقراء والمحتاجين لكفتهم. كم من الأغنياء ممن يخرجون صدقاتهم إلى غير مستحقيها، حياء أو جهلاً، وكم من السائلين ممن يقتطعون حقوق الفقراء بتسولهم وهم في غنى عن ذلك.

إخراج الصدقة لمستحقيها سبب من أسباب القبول، والاجتهاد في البحث والتقصي عن الفقراء والمحتاجين، خاصة من أولي القربى، والجيران، هو جزء من العبادة والتقرب إلى الله.

رغم المدنية، ومظاهر الغنى المصطنعة يبقى الفقر ضارباً بجذوره بين الأحياء السكنية، والقرى النائية ينتظر من يساهم في تخفيفه قبل التفكير في القضاء عليه.

ما أكثر المحتاجين بيننا ممن تجاوزتهم أعيننا إلى سواهم وجلهم من المنسيين، والمتعففين الذين قال الله عنهم (لِلْفُقَرَاءِ الَّذِينَ أُحْصِرُوا فِي سَبِيلِ اللَّهِ لاَ يَسْتَطِيعُونَ ضَرْباً فِي الأرض يَحْسَبُهُمُ الْجَاهِلُ أَغْنِيَاءَ مِنَ التَّعَفُّفِ تَعْرِفُهُمْ بِسِيمَاهُمْ لاَ يَسْأَلُونَ النَّاسَ إِلْحَافاً وَمَا تُنْفِقُوا مِنْ خَيْرٍ فإن اللَّهَ بِهِ عَلِيمٌ).

ترى كم نسي الأغنياء أرحامهم في الصدقة والزكاة؟ وكم نسي الجار الغني جيرانه الفقراء وإن بعدوا؟ المنفق على الأرحام يجمع بين أجري الإنفاق وصلة الرحم. والمنفق على الجار المحتاج يجمع بين أجري الإنفاق وأجر البر بالجار الذي قال عنه الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم (ما زال جبريل يوصيني بالجار حتى ظننت أنه سيورثه).

ماذا عن كفالة اليتيم، وإغاثة الملهوف، وبر المساكين، والعفو عن المعسرين، والقضاء عن المدينين؟ أبواب مشرعة للإنفاق فيها من مال الله، مع وعد رباني بمغفرة وأجر عظيم.

المال مال الله (وَآتُوهُمْ مِنْ مَالِ اللَّهِ الَّذِي آتَاكُمْ) وبيده خزائنه (وَلِلَّهِ خَزَائِنُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ)، وهو المتصدق على عباده، يرزق من يشاء ويقدر، قال تعالى: (قُلْ إِنَّ رَبِّي يَبْسُطُ الرِّزْقَ لِمَنْ يَشَاءُ وَيَقْدِرُ وَلَكِنَّ أكثر النَّاسِ لا يَعْلَمُونَ)، وكل ما وهبه الله لعباده ما هو إلا أمانة أو عارية وضعها سبحانه في يد العبد وأمره بالإنفاق منها، قال تعالى: (آمِنُوا بِاللَّهِ وَرَسُولِهِ وَأَنْفِقُوا مِمَّا جَعَلَكُمْ مُسْتَخْلَفِينَ فِيهِ فَالَّذِينَ آمَنُوا مِنْكُمْ وَأَنْفَقُوا لَهُمْ أَجْرٌ كَبِيرٌ) وأي أجر جعله الله للمنفقين في سبيله؟.

فاغتنموا مواسم الخيرات، وبادروا بإخراج الصدقات لمستحقيها، فرب صدقة متواضعة فتحت لصاحبها أبواب الجنة، ووقته نار الجحيم.

قال تعالى: (وَأَقِيمُوا الصَّلاةَ وَآتُوا الزَّكَاةَ وَأَقْرِضُوا اللَّهَ قَرْضاً حَسَناً وَمَا تُقَدِّمُوا لأَنْفُسِكُمْ مِنْ خَيْرٍ تَجِدُوهُ عِنْدَ اللَّهِ هُوَ خَيْراً وَأَعْظَمَ أَجْراً وَاسْتَغْفِرُوا اللَّهَ إِنَّ اللَّهَ غَفُورٌ رَحِيمٌ).

دور المال الخيري في تعزيز إمكانيات مراكز البحوث
د. عقيل محمد العقيل





أجرى مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة بحثاً على عينة شملت 120 ألف مولود سعودي من أصل 500 ألف مولود، توصل من خلاله إلى حقيقة مفادها أن مولوداً من كل ستمائة مصاب بأمراض التمثيل الغذائي المسبب للوفاة أو الإعاقة الدائمة إذا لم يتم التعامل معه خلال 72 ساعة، وذلك مقارنة بمولود لكل 8 آلاف مولود في اليابان، وهو ما حدا بالمركز بالتعاون مع جهات متعددة

لإطلاق برنامج الفحص المبكر لأمراض التمثيل الغذائي الذي ساهم في إنقاذ الكثير من الأطفال من الموت أو الإعاقة وآثارها النفسية والاجتماعية والاقتصادية.

المركز - بحسب علمي وما اطلعت عليه من مطبوعات - أخذ على عاتقه مهمة التعرف على أسباب الإعاقات على مستوى المملكة العربية السعودية، ومن ثم التعاون مع أفضل المراكز المتخصصة والجهات المعنية في إيجاد الوسائل والطرق الكفيلة للحد من الإعاقة وتخفيف آثارها على المعاقين وذويهم، والمساهمة في تقديم خدمات مساندة أكثر فاعلية تتيح للمعاقين تسيير أمورهم اليومية والإسهام في بناء مجتمعهم، ولعمري أنها مهام نبيلة تستحق التشجيع والدعم بكافة أنواعه وصوره ومستوياته.

وأكاد أجزم أن المركز كغيره من مراكز الأبحاث في العالم العربي (الأقل إنفاقاً في هذا المجال) يعاني من مشاكل مالية تعيقه عن تحقيق أهدافه المنشودة، وأعتقد أن المشاكل المالية تعود لأسباب ثقافية بالدرجة الأولى، منها أننا بالعالم العربي عموماً لا نوجه أموالنا للصرف على اللاملموس كالدراسات والأبحاث والاستشارات على اعتبار أن ذلك نوع من التبذير الذي لا داعي له، وأن المصروفات يجب أن توجه مباشرة لما هو ملموس، حتى وإن كانت نواتج الصرف على اللاملموس تضبط وتوجه الصرف على الملموس، وهذا الوضع تشترك به القطاعات الحكومية والخاصة وغير الربحية، وإذا شئتم التأكد من ذلك فقارنوا بين ما يصرف على المصاريف الإدارية والعمومية وما يصرف على الاستشارات والدراسات والبحوث والتوعية، وسيتضح لكم ما أعنيه.

ومن تلك الأسباب أيضاً سيادة الصرف الخيري الإغاثي على حساب الصرف الخيري التنموي، نعم فنحن ندفع بالملايين من الريالات باتجاه المصاريف الإغاثية (وهي مطلوبة) لأننا نستشعر نتائج هذا الصرف في رفع المعاناة عن فقير أو يتيم أو سجين أو جائع أو عار أو مريض، ولكننا لا نرغب بتوجيه مالنا الخيري إلى طالب علم يريد أن يحصل على شهادة الدكتوراه، أو باحث يريد أن يصل أن يتأكد من فرضيات افترضها ليصل إلى نتائج يمكن توظيفها لخير البشرية، ومن ذلك أننا نندفع إلى التبرع لمعاق يعاني من عوز مالي، ولكننا لا نندفع بنفس القوة للتبرع لباحث يريد أن يصل إلى نتائج تمنع وقوع الإعاقة أو تساهم في تخفيف معاناة المعاق الجسدية والنفسية والاقتصادية أو تساهم في دمجه بالمجتمع وإطلاق طاقاته وقدراته ليكون عنصراً فاعلاً في المجتمع يشعر بالثقة بالنفس.

أيضاً باعتقادي أن الموقف من الإعاقة لدينا يختلف عن الموقف من الإعاقة في البلاد الغربية، فهنا ننظر للمعاق على أنه عالة علينا أن ننظر له بعين العطف والشفقة، وعلينا أن نوفر له قوته ونمسح على رأسه رحمة به، بينما في الغرب ينظرون للمعاق على أنه ثروة بشرية كغيره من البشر عليهم أن يجدوا السبيل والوسيلة لإطلاق قدراته ليمارس حياته بشكل طبيعي كعنصر فاعل قادر على الإنتاج كما أي فرد آخر في المجتمع، وهذا ما دفعهم للصرف على الأبحاث والدراسات بهدف الوقاية من الإعاقة أولاً من خلال التعرف على أسبابها وتجنبها، وبهدف إيجاد الوسائل والسبل التي تمكن المعاق من الاندماج في المجتمع كشخص طبيعي قادر على الحركة والتفاعل والإنتاج، وهذا ما جعلهم يحققون نجاحات كبيرة حيث بتنا نرى كثيراً من المعاقين يحققون إنجازات متميزة في كافة المجالات العلمية والأدبية إلى غير ذلك من المجالات.

مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة أعلن بأنه سيقوم بالأبحاث ودعمها خصوصاً تلك التي تساهم في خلق وإثراء المعرفة عن التطور البشري والإعاقات.

وتحسين مستوى المعيشة للمعوقين بطريقة تمكنهم من الاستفادة القصوى من قدراتهم الذاتية الكامنة من خلال تنظيم واستقطاب الكفاءات العلمية المتخصصة للبحث التوعية عن الوقاية من أمراض الإعاقة وعلاجها، وأجزم أن تلك أهدافاً ممكن تحقيقها إذا توفرت الأموال الخيرية التنموية والتي يشكل الوقف أحد أروع صورها (حبس الأصل والصرف من الريع)، خصوصاً وأننا رأينا المركز يحقق نتائج أكثر من المتوقع بكثير في ظل شح التمويل، وللعلم فإن المركز حسب ما وردني يطرح حالياً أكثر من ستة عشر برنامجاً بحثياً سيكون لها أكبر الأثر في الحد من الإعاقة من ناحية ودمج المعاقين من ناحية أخرى.

ختاماً، أعتقد بأنه حان الوقت لتوجيه المزيد من الأموال الخيرية إلى الأعمال الخيرية التنموية ذات الأثر الكبير والمتراكم والمستمر كالأبحاث العلمية التي يستفيد من منها الملايين، كما تفتح الباب للمزيد من الأبحاث التي تبنى على السابق من النتائج البحثية، كما أعتقد بأن على مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة أن يساهم في تنوير المواطنين من أصحاب الأيادي البيضاء بضرورة الصرف على الأبحاث كوسيلة فاعلة في إنتاج العلم النافع الذي يؤجر صاحبه عليه مدى الدهر (إذا مات ابن آدم انقطع عمله إلا من ثلاث صدقة جارية أو ولد صالح يدعو له، أو علم ينتفع به)، وكلي ثقة بأن أبناء الوطن من الميسورين لن يتوانى عن دعم المركز الذي يشكل قناة خيرية آمنة وفاعلة قادرة على الوفاء بما تعد به.

عقارات وبناء





يشهد قطاع العقار ثاني أكبر القطاعات بعد النفط في المملكة تحوُّلاً كبيراً وقفزات نوعية كبيرة وركيزة اقتصادية هائلة.

وإدراكاً من (الجزيرة) لهذا القطاع الحيوي ويقيناً بأهميته أعدَدْنا صفحة العقارات والبناء لوضع كلّ ما يهمّ القطاع.

كما نتشرَّف بتقديم الدعوة إلى الجميع للمشاركة معنا لتتضافر الجهود في إبراز جميع قضايا ومستجدات هذا القطاع.

وللتواصل نأمل الاتصال بالقسم الاقتصادي، صفحة

(عقارات وبناء)، على: 4870000 - تحويلة 627، أو على الفاكس 4870939 .

فيما توقعت الدراسات ارتفاع الاستثمارات إلى 484 مليار ريال عام 2010م
الشرقية تستضيف معرضاً دولياً للعقار والإسكان والمملكة تحتاج إلى 870 ألف وحدة سكنية عاجلة





«الجزيرة» - حازم الشرقاوي

تنظم شركة معارض الظهران الدولية في الدمام خلال الفترة من 11-15 نوفمبر المقبل معرض العقار والإسكان الدولي الخامس.. ويتوقع لهذا المعرض أن يشهد هذا العام إقبالاً محلياً وإقليمياً من الشركات العقارية، والمؤسسات المالية، وشركات التمويل، ويأتي في وقت تشهد فيه السوق العقارية في المملكة نشاطاً في مشاريع الاستثمار العقاري.ويركز المعرض على مشاريع الإسكان، واستقطاب شركات التمويل والبنوك، لعرض منتجاتها على زوار المعرض من أبناء المنطقة الشرقية.

وكانت دراسة أكاديمية قد توقعت بلوغ قيمة الاستثمارات في بناء العقارات الجديدة في السعودية نحو 484 مليار ريال بحلول عام 2010م، تركز على المباني السكنية تليها المباني المكتبية ثم مراكز التسوق التجارية.

وتوقعت الدراسة التي أعدها الدكتور سليمان بن عبد الله السكران أستاذ العلوم المالية المشارك بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن حدوث زيادة في الطلب على العقارات بعد ظهور عدد من المستجدات أهمها: الرهن العقاري، والسماح لغير السعوديين بامتلاك العقار، وفي ارتفاع دخل الفرد وبلوغ نسبة أكبر من السكان سن الحاجة لمساكن ووفقاً لتعداد عام 2004م فقد تنامى الإشغال السكني (نسبة الوحدات السكنية المشغولة) بنسبة 3 في المائة سنوياً بين عامي 1992م و2004م.

في الوقت الذي ارتفع فيه معدل نمو السكان بواقع 2.45 في المائة لقد بلغ حسب التقديرات صيد الوحدات السكنية الإجمالي في المملكة (4.39) ملايين وحدة حتى عام 2004م، يتوقع أن يرتفع رصيد الوحدات السكنية إلى حوالي (7) ملايين وحدة حتى عام 2020م، وسوف يتم بناء 2.62 مليون وحدة سكنية جديدة خلال تلك الفترة، أي بمعدل 163.750وحدة في العام وبتكلفة إجمالية لهذه الزيادة تقدر بـ 1.2 تريليون ريال بالأسعار الجارية وذلك لاستيفاء الطلب حتى عام 2020م.

وبيّنت الدراسة أن صناعة العقار والقطاعات الفرعية المرتبطة فيها وهي نشاط المقاولات والبناء والتشييد ساهمت بصورة كبيرة في النمو الاقتصادي للمملكة.

وحسب البيانات الحكومية فقد ساهمت الأنشطة الخدمية المرتبطة بصناعة العقار والمقاولات بأكثر من 13 في المائة من الناتج الإجمالي الفعلي منذ عام 2002م (تقارير مؤسسة النقد).

ولعل الاهتمام بسوق الأسهم منذ ذلك التاريخ قد سبب تناوباً في الانتقال بين هاتين الفئتين (العقار والأسهم) خصوصاً مع نمو سوق الأسهم في عام 2005 غير أن هذا لم يستمر طويلاً مع انهيار السوق في مطلع 2006م مما يعني الانتقال مرة أخرى إلى سوق العقار ودعم استمرار نموه المتوقع بأن يكون نمواً كبيراً خلال الأعوام القادمة.

وأكدت أن صناعة العقار في الاقتصاد السعودي بلا شك تشكِّل واحداً من القطاعات الاقتصادية الهامة في المملكة.

فمن بين هذه المؤشرات الدَّالة على هذا النشاط هي تراخيص البناء الصادرة التي تُعتبر مقياساً لهذا النشاط في القطاع التي بلغت في عام 2003 حوالي 38.000 رخصة كما يقدر إصدار ما يوازي 37.000رخصة كل عام حتى عام 2010م.

وكانت دراسة عقارية أخرى قد أكدت أن المملكة بحاجة إلى تأمين 870 ألف وحدة سكنية عاجلة تؤمن فوراً لسد الفجوة السكنية الحاصلة منذ أعوام، والوصول إلى نقطة البداية لتحقيق متطلبات المستقبل، مع الاستمرار في توفير ما بين 145 إلى 165 ألف وحدة سكنية سنوياً.

وأشارت الدراسة التي أعدتها إحدى الشركات الخاصة إلى أن (السوق السعودية تحتاج ما بين 95 إلى 125 مليار ريال سنوياً لتوفير ما بين 145 و165 ألف وحدة سكنية، حيث تظهر الإحصاءات الحاجة إلى 4.5 مليون وحدة سكنية خلال الـ 15عاماً المقبلة، لكنه يتوقف عند نقطة مهمة هي أن المطلوب فوراً هو تأمين 870 ألف وحدة سكنية لسد الفجوة الحاصلة منذ أعوام، والوصول إلى نقطة البداية لتلبية المتطلبات المستقبلية).. حيث تشير الدراسات إلى أن عدد سكان المملكة سيصل في العام 2020، إلى 35 مليون نسمة، 30 مليوناً منهم سعوديون؛ وبالتالي فإن مضاعفة عدد السكان خلال 20 عاماً يُعد تطوّراً كبيراً.

بعد توقف دام أكثر من عامين بسبب تعثُّر بعضها
متى تعود تراخيص المساهمات العقارية بالتنظيمات الجديدة لحل مشكلة الإسكان؟





«الجزيرة» - حازم الشرقاوي

أثناء حديثي مع (ف. م) مسؤول إداري بإحدى المؤسسات في الرياض عن المساهمات العقارية شعرت أنني أضغط على جرح غائر في صدر هذا الرجل الذي تحدث بكل كيانه حول عمليات التغرير التي تمت لأعداد كبيرة من المواطنين ممن تآكلت رؤوس أموالهم وكانوا في الحقيقة يبحثون عن جزء من الأرباح التي كانت تملأ إعلانات الصحف ووسائل الإعلام بأن الأرباح المتوقعة 60% أو 76% أو 96%، مشيراً إلى تعثُّر عشرات المساهمات العقارية في مختلف مناطق المملكة، معلِّلاً ذلك بأنها كانت تعمل دون ضوابط، مؤكداً أنه هو وأهله من بين المتضررين من هذه المساهمات التي لم تُعدْ إليهم حتى رؤوس أموالهم.

الربح السريع



يبدو من رأي هذا الرجل أن الهدف الرئيس للمساهمات العقارية وللمساهمين فيها أيضاً هو تحقيق ربح سريع من خلال النسب التي كانت تعلنها هذه الشركات تاركةً الهدف الأكبر من هذه المساهمات العقارية، وهو تطوير الأراضي الخام إلى أراضٍ صالحة للبناء لتكون مجتمعات عمرانية جديدة تساهم في حل المشكلة الإسكانية التي تعاني منها البلاد، وساهمت بصورة فعالة في ارتفاع المعدلات الإيجارية لمختلف المنشآت العقارية، فهناك حاجة المملكة إلى أكثر من (1.8 مليون) وحدة سكنية حتى عام 2013م.

التنظيمات والضوابط

ففي الوقت الذي تتعثر فيه المساهمات العقارية مضى عامان وأربعة شهور على آخر ترخيص لمساهمة عقارية من قبل وزارة التجارة والصناعة، وقد توقفت هذه التراخيص بسبب تعثُّر بعض المساهمات وظهور العديد من المشكلات حولها. إن أكثر من عامين على توقُّف التراخيص يعدُّ مؤشراً سلبياً، خصوصاً بعد صدور قرار مجلس الوزراء يوم 26 سبتمبر 2005م؛ أي من نحو عامين، بتنظيم المساهمات العقارية الذي أكد على إشراك هيئة سوق المال في تنظيم المساهمات العقارية عبر فتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه؛ مما يدعم المساهمات العقارية لحفظ حقوق المساهمين والقائمين عليها. كما نصّ القرار على التهميش على صك الأرض موقع المساهمة وسجله في كتابة العدل بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة، بالإضافة إلى متابعة وزارة التجارة والصناعة للمساهمات العقارية القائمة حالياً، وذلك بمراقبتها ومتابعتها حتى تتم تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين، وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين لاختيار مراجعي حسابات لتدقيق كل مساهمة.

أسباب التعثُّر

هذا، وقد أعاد بعض المساهمين تعثُّر المساهمات العقارية إلى وجود بعض المساهمات خارج النطاق العمراني غير المرخص فيه للتخطيط، وشراء المساهمة أو المخطط بسعر مرتفع أيام الطفرة العقارية؛ حيث نزلت أسعار السوق؛ مما دعا المؤتمن على إدارة المساهمة إلى إيقاف عملية بيع المساهمة، وموت المالك الأول أو المؤسس للمساهمة ونقلها إلى مالك آخر، وتداخل بعض الأراضي التي تحولت لمساهمات، وعدم التخطيط الصحيح للمساهمة، وانشغال من يتولى المساهمة بطرح مساهمة أخرى؛ مما يؤدي إلى تأخر في تطوير الأرض أو تأخر المزاد لتعارضه مع مزادات أخرى، وحرية تصرف مسؤول المساهمة في أموال المساهمين؛ مما قد يتصرف بها في مجالات تتأخر أو تتعثر بدورها، وإن كانت الأنظمة التي أصدرتها وزارة التجارة قد تحل بعض تلك الإشكاليات، وعدم وضوح المستثمرين وضعف الجدية في دراسة الجدوى والطمع لدى البعض عندما يطرح أكثر من مساهمة في وقت واحد، والخوف كل الخوف أن يأخذ مبالغ المساهمين الجدد ويسدد المساهمين في المساهمة السابقة، وهكذا دواليك.

السوق العقارية

تعدّ السوق العقارية السعودية الأكبر على مستوى الشرق الأوسط على رغم أنه لا توجد إحصائية رسمية، لكن بعضهم يقدِّر حجم السوق في الوقت الحالي بنحو 1.2 تريليون ريال، ومن المنتظر أن يصل في العام المقبل إلى 1.3 تريليون ريال. ومن اللافت أن النشاط العقاري في الرياض يشكل نحو الثلث على مستوى المملكة، ويقدَّر بنحو 300 مليار ريال.

وكانت السوق العقارية المحلية قد شهدت طفرة كبيرة خلال السنوات الخمس الماضية، وهي مهيأة حالياً لطفرات أكبر في ظل التزايد السكاني الكبير الذي تشهده المملكة عموماً والرياض خصوصاً التي تصل نسبة النمو فيها إلى نحو 8 في المائة سنوياً (3 في المائة نمو طبيعي، 5 في المائة هجرة إلى العاصمة). وبحسب دراسة، تعدّ المعادلة لتقدير الطلب لوحدات سكنية في السعودية وسيلة فاعلة للتقدير، وتبلغ 95 في المائة خلال فترات فاصلة موثوقة؛ بمعنى أن قيم المعادلات المقدَّرة لا تؤدي إلى انحراف أكثر من 5 في المائة أو 5 في المائة عن الوحدات الإسكانية الموجودة حالياً. وخلصت دراسة شركة دار الأركان الطلب الإجمالي للإسكان التراكمي ضمن مخزون السوق من المساكن إلى أنه يقدَّر بنحو 4.34 ملايين وحدة في عام 2004م، ومن المتوقع أن يصل إلى 5.4 ملايين في عام 2010م، و7.9 ملايين وحدة بحلول عام 2020م، وهو ما يمثل 80 في المائة من سقف الطلب للمساكن.

وقد اعتبرت الدراسة أن المطورين غير المسجلين وصغار المطورين مسؤولون عما يزيد على 80 في المائة من الكيانات الموردة في السوق، ولكنهم يعتبرون مسؤولين عن 22% فقط من تقديرات التنمية. وعملاً بذلك، فإن كبار المطورين يشكلون حصة أصغر لكيانات موردة، ولكنهم يسهمون بنحو 19 في المائة من حصة التنمية.

وفي الوقت الراهن، ووفقاً للدراسة، يراوح العرض الإجمالي لوحدات إسكانية جديدة في السعودية ما بين 61 ألف وحدة في السنة إلى 110.5 آلاف وحدة سكنية في العام، غير أنه من المتوقع أن يبلغ العرض الحقيقي لعقارات سكنية جديدة نحو 85750 وحدة سكنية جديدة في العام. وقدّر متوسط العرض للوحدات الإسكانية الجديدة 95298 سنوياً خلال الفترة من عام 2004م إلى 2010م مع زيادة تدريجية تصل إلى أكثر من 105400 وحدة بحلول 2010م. ويتوقع أن يبلغ الحد الأعلى للعرض للوحدات السكنية الجديدة، بحسب الدراسة، 122804 وحدات سنوياً، بينما يتوقع الحد الأدنى 67792 وحدة سنوياً. وقدّر المتوسط السنوي خلال أربع سنوات من 1995-1999م بـ57 ألف وحدة سكنية جديدة، وتمثل 60 في المائة سنوياً لتوقعات الفترة من 2004 إلى 2010م.

ولفتت الدراسة إلى أن السكان في المملكة يواصلون النمو بنسبة (2.3 في المائة بحسب تقديرات عام 2004م)، مشيرةً إلى أن هذا النمو يعدّ بطيئاً عما كان عليه قبل عشر سنوات (تقريباً بنسبة 5%).

وكان وزير التجارة والصناعة السعودي الدكتور هاشم يماني قد قدّر في تصريحات أدلى بها منذ أكثر من عامين إجمالي قيمة المساهمات العقارية المرخصة بنحو 11 مليار ريال (تتوزع على 73 مساهمة عقارية، من بينها 4 مليارات ريال في مدينة الرياض).

المؤشر يتجاوز المقاومة الأولى بعشر نقاط مع اتحاد تحسن شركاته
تجاوب بطيء مع آلية سحبت السيولة وتفعيل التداول يعلق صناع المضاربة





تحليل - أحمد حامد الحجيري

بدأت حركة أمس اليومية بآلية ارتداد مضاربة لتذبذب على شكل ركلات قيادية سريعة مع تساوي ارتفاع أسعار أسهم الشركات الكبرى منتظرين نشاط التداول وعودة السيولة إلى أفضل مما هي عليه حيث كان التجاوب بطيئا أدى ذلك إلى استمرار الآلية نفسها بعد أن سجل المؤشر قاعه اليومي 7770 انطلق بعدها بتدرج إلى قمة وقتية ثم عدل مساره واستمر في ميل موجب تخلله قيعان وقمم حيث أقفل على صعود 52 نقطة عند 7825 نقطة مع إقفال سهم الراجحي على حده الأعلى 82.25 ريال كذلك كان وضع سابك أغلقت حركتها على قيمتها السوقية العليا 126.75 ريال بالإضافة لدور الاتصالات مع صعودها 0.39% إلى 65 ريالاً.

كما ارتفعت أسهم 73 شركة أخرى مع تحول المضاربة مرة أخرى لقطاع التأمين الذي توقعه بعض صناع المضاربة أن يحرك السيولة نوعاً ما حتى تصدر قائمة الارتفاع لقيادة سند 9.6% إلى 65.25 ريال كاسبة 5.75 ريال في آخر سعر لها، كما شهدت القطاعات القيادية دوراً ملموساً من بعض الشركات الصاعدة فيها حتى عوضت السوق خسارتها الرمضانية التي فقدها من يوم السبت الماضي حيث من المتوقع ارتفاع منسوب السيولة ابتداءً من تعاملات اليوم تجاوباً مع انتشار المضاربة ولكن قد تكون بمعدلات محصورة حتى يتعود المضاربون على متابعة السوق خلال نهار رمضان، أما فيما يتعلق بنشاط السوق أمس فقد سيطر عليه نشاط (نماء للكيماويات) بكمية تجاوزت 11 مليون سهم تقدمت بالسعر 6.7% إلى 27.75 ريال وصلت قيمتها 299 مليون ريال موزعة على خمسة آلاف صفقة.

من جهة أخرى انخفضت أسهم أربع عشرة شركة متعددة القطاعات أقواها سلامة بمعدل 4.36% إلى 115.25 ريال يليها الباحة بنسبة 2.38% خاسراً 1.25 ريال عند 51.25 ريال.

أما بالنسبة لحالة الدعم المقاومة المنتظرة غداً وبمشيئة الله تعالى في حال الارتفاع فسيواجه المؤشر المقاومة الأولى عند 7848 نقطة والثانية 7872 نقطة أما عند الانخفاض فستتصدى نقطة الدعم الأولى 7784 نقطة والثانية 7743 نقطة.

أنعام القابضة تعقد جمعيتها غير العادية اليوم





«الجزيرة» - الرياض

عن عقد اجتماع ثان للجمعية العامة غير العادية اليوم وذلك للنظر تخفيض رأس مال الشركة من (1200) مليون ريال إلى (109) ملايين ريال بنسبة تغير في رأس المال (90.83%) وبالتالي تخفيض عدد الأسهم من (مائة وعشرين مليون سهم) إلى (عشرة ملايين وتسعمائة ألف سهم) بمعدل تخفيض (11 : 1) لكل سهم تقريباً، على أن يتم تحديد تاريخ سريان التخفيض فور الموافقة عليه.

الطائف للاستثمار توزع أرباح المساهمين





الطائف - عليان آل سعدان

بدأت شركة الطائف للاستثمار والسياحة توزيع أرباحها المالية التي تقرر توزيعها على المساهمين خلال انعقاد مجلس الجمعية العمومية في وقت سابق على المؤسسين المسجلين بسجل الأسهم لدى الشركة والبالغ عددهم 210 مؤسسين. وأوضح العضو المنتدب للشركة تيسير خليل الضابط أن توزيع الأرباح يأتي في إطار الجهود التي يبذلها المجلس للمحافظة على رأس مال المؤسسين، وقال إن الشركة حققت الكثير من الإنجازات منذ أن بدأت تشغيل مشاريعها السياحية، موضحاً أن مؤشر الحسابات المالية في نهاية كل عام يبشر بمستقبل زاهر للشركة في السنوات المقبلة.

بدجت السعودية توقع مذكرة تفاهم فاينانس دوت كوم المغربية





«الجزيرة» - الرياض

أعلنت الشركة المتحدة الدولية للمواصلات (بدجت السعودية) عن توقيعها لمذكرة تفاهم مع شركة فاينانس دوت كوم المغربية التي تمتلك بالكامل شركة لوكاصوم المغربية وصاحبة امتياز العلامة التجارية بدجت في المملكة المغربية.. وحيث إن الشركة تدرس فرصاً استثمارية لانتشارها داخل وخارج المملكة، فقد بدأت مفاهماتها مع بدجت المغرب التي تعد ثاني أكبر شركة صاحبة امتياز من بدجت العالمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وقد أفاد فواز عبد الله دانش الرئيس التنفيذي لبدجت السعودية أن الشركة قامت بدراسة العديد من فرص الاستثمار في مجال تأجير السيارات في المنطقة ووجدت أن بدجت المغرب هي الأفضل من حيث النمو وفرص التوسع في أعمالها.

وأكد أن بدجت السعودية عازمة على المضي قدماً في توسيع رقعة نشاطها واستثماراتها داخل المملكة وخارجها.

غرفة الرياض تستضيف لقاءً تعريفياً لصندوق المئوية





الرياض - عبدالله الحصان

ينظم مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض محاضرة تعريفية عن صندوق المئوية مساء غد الثلاثاء يقدمها هشام بن أحمد طاشكندي مدير عام صندوق المئوية حول تجربة الصندوق في دعم الشباب لإنشاء المشاريع الصغيرة، وضوابط وأساليب الدعم إلى جانب أثره في خلق جيل جديد من الشباب من أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة والذين تمكنوا من التغلب على الصعوبات والمعوقات لتحقيق طموحاتهم. يذكر إن غرفة الرياض كانت قد وقعت اتفاقاً مع صندوق المئوية يسهم في تسهيل آلية تقديم مساعدات الصندوق المالية والفنية والتدريبية للشباب والفتيات ومساعدتهم على إقامة مشاريع تجارية تدر عليهم أرباحاً.

60مليار ريال حجم الحركة التجارية بالمملكة خلال شهر رمضان





«الجزيرة»- الرياض

توقعت دراسات اقتصادية حجم الحركة التجارية بالمملكة خلال شهر رمضان لهذا العام 2007م حوالي (60) مليار ريال وسط مؤشرات تشير بزيادة أكثر من 30% من إجمالي الحركة التجارية عن باقي الأشهر. كما قدر حجم إنفاق الفرد خلال هذا الشهر حوالي (1000) ريال، أما متوسط حجم إنفاق الأسرة فيبلغ حوالي (6500) ريال، ويشهد شهر رمضان نمواً في الحركة التجارية في قطاعات عدة منها المواد الغذائية والإلكترونيات والأثاث والكماليات.

وكذلك العيادات الطبية؛ بسبب الظروف الصحية التي تواجه بعض الصائمين خلال هذا الشهر، وإن كان القطاع الغذائي صاحب الحصة الأكبر في حجم الاستهلاك.

صندوق نور الإسلامي بقيمة من 5 إلى 50 مليون لمدة 5 سنوات
اللوغاني: الأسهم القيادية في البورصة أسعارها فوق القيمة العادلة


كتب- فيصل الشمري:
قال المتداول اول في شركة النور للاستثمارات المالية طلال اللوغاني ان صندوق نور الاسلامي الذي اطلقته الشركة اخيراً سيتركز عمله في الاستثمار طويل الاجل وتنمية العوائد من خلال تملك الحصص بالشركات التي ستدرج وبشكل اساسي في الاسهم المدرجة في سوق الكويت والاسواق الخليجية والعربية بالادوات المتوافقة مع الشريعة الاسلامية وان شركة المدار هي المستشار الشرعي للصندوق.
وعن تطلعات الصندوق للسوق الكويتية اشار اللوغاني الى ان نسبة الصعود في سوق الكويت للاوراق المالية بلغت 41 في المئة منذ بداية العام الحالي وفقا لمؤشر »ام اس سي اي« الذي يعتمده الصندوق لتقييم اداء عوائده, واضاف ان السوق الكويتية تعتبر اغلى سوق في الخليج فالاسهم يتم تداولها بمكرر ربحية 18 مرة وهذا أمر يدل على ان السوق شهدت ارتفاعات كبيرة منذ بداية العام.

قيادية غير عادلة
فهناك اسهم يتم تداولها باسعار يراها اللوغاني عادلة بينما يعتبر اسعار بعض الاسهم القيادية باتت مبالغ فيها بعد الارتفاعات واحجام التداول الكبيرة التي شهدتها هذه الاسهم خلال الاشهر الماضية.
ولفت الى ان الثقة الكبيرة في اسهم قطاع البنوك تأتي بسبب النمو الكبير الذي شهده القطاع الذي يعتبر المرآة الأولى التي تعكس نمو الاقتصاد بشكل مباشر يضاف الى ذلك الحذر الكبير الذي تلتزمه البنوك في توسعاتها الداخلية على مستوى النشاط المحلي لخدماتها او فيما يتعلق بالتوسع الخارجي والاستحواذات وبالتالي يبقى هذا القطاع في طليعة القطاعات الاخرى من ناحية تحقيق عوائد آمنة ومجزية.
وقال من الطبيعي ان تشهد السوق تراجعاً في معدلات السيولة خلال شهر رمضان وهذا أمر معتاد رافضاً التعليق على التراجع الحاد للسوق ب¯ 200 نقطة خلال يوم واحد قبيل رمضان واكتفى بالقول ان معظم الشركات التي تراجعت اسهمها في ذلك اليوم كانت تتداول باعلى من القيمة العادلة لها وهذا امر متوقع في مثل هذه الحالة عند نزول السوق فاول الشركات التي تتراجع اسهمها هي تلك التي يتم تداولها باعلى من القيمة العادلة.

السوق السعودية
واوضح انه متفائل في اسواق المنطقة سيما السوق السعودية التي مازالت الاسعار فيها منخفضة, ومناسبة بعد تراجعات العام 2006 وهناك فرص كبيرة في السوق السعودية باعتبارها الاكبر من حيث الحجم والاكثر ملائمة من ناحية تراجع الاسعار الى مستويات ادنى من القيمة العادلة.
لكننا نتوقع ان تشهد تذبذبات في الفترة القليلة المقبلة لانها تعتمد بشكل اكبر على المساهمين الافراد بينما لا نرى مثل هذه التقلبات في سوق الكويت الذي يواصل ارتفاعاته بقيادة شركات ومجاميع استثمارية كبيرة تزيد من استقرار السوق.
ولفت الى ان الصندوق فرصة كبيرة في الامارات التي نزلت فيها اسعار بعض الاسهم الى مستويات جاذبة مثل سهم اتصالات واعمار فمازالت هذه الاسهم بحاجة الى الارتفاع لتحقيق قيمها العادلة ويمكن تحقيق عوائد من الاستثمار فيها لكنها عوائد طويلة الاجل.

الجريدة الرسمية
وجاء في الجريدة الرسمية يوم امس الاول قرار محافظ البنك المركزي بتقييد »صندوق نور الاسلامي« في سجل صناديق الاستثمار لدى بنك الكويت المركزي وهذا الصندوق مدته 5 سنوات قابلة للتجديد برأسمال متغير من 5 ملايين الى 50 مليون دينار تم تأسيسه بتاريخ 13/2/2007 ومديرة شركة نور للاستثمار المالي وامين الاستثمار الشركة الخليجية لحفظ الاوراق المالية ومراقب حسابات الصندوق انور القطامي وشركاه جرانت ثورنتون بينما يتألف الجهاز الوظيفي للصندوق من كل من ناصر المري ويوسف المناعي وعبدالمحسن البحر وعالية التميمي, اما اعضاء هيئة الرقابة الشرعية فهم خالد المذكور ومحمد الطبطبائي ويوسف الشراح.

ترقب النتائج الفصلية يدفع نحو المضاربة وتغيير المراكز
البورصة ترتفع 44.5 نقطة وتواصل نشاطها المدعوم بارتفاع القيمة والشراء الانتقائي


كتب - سعود سلطان:

واصل سوق الكويت للاوراق المالية أداءه النشط المدعوم بعمليات شراء انتقائية من قبل المحافظ الاستثمارية والصناديق التي سعت خلال جلسة تداول الامس الى ضخ المزيد من السيولة الكامنة بغية الحصول على تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة لعدد كبير من الاسهم, خصوصاً التي يتوقع ان تحقق انطلاقات سعرية قياسية وطفرات غير مسبوقة في معدلاتها وقيمها السوقية في ظل النتائج والعوائد والارباح المتوقع تحقيقها لنهاية الربع الثالث والتي من شأنها تعزيز وتدعيم القيم السوقية للكثير من الاسهم وبمختلف القطاعات الامر الذي ساهم في تسارع وتيرة الارتفاع لحجم مؤشرات السوق وتعويض ما فقده من ارقام ومكاسب ليعاود المؤشر السعري انطلاقته وتماسكه على مستوى 12850 نقطة عندما حقق ارتفاعاً امس بلغ 44.5 نقطة كما تابع المؤشر الوزني ارتفاعه عندما بلغ 1.82 نقطة ليقفل على مستوى 751.057 نقطة المدعوم بارتفاع اسعار الاسهم والى جانب ارتفاع القيمة المتداولة والتي لامست حاجز 100 مليون دينار عندما بلغت امس 92 مليون دينار كويتي نتيجة لتكثيف الكثير من المحافظ الاستثمارية عمليات الشراء التي فاقت التوقعات والمعدلات يوم امس رغم قصر فترة التداول في شهر رمضان والتي لا تتجاوز الساعتين مما حفز من تلك الانطلاقات التدريجية والتي وصفتها الاوساط المالية بالطبيعية والمتزنة خلال المرحلة الحالية التي تعتبر من المراحل الحيوية والمهمة للكثير من المستثمرين وليس المحافظ فقط من خلال انتقائية اختيار الشراء وتحديد اوجه الاستثمار لعدد من الأسهم عبر عمليات تغير المراكز والتأسيس السعري التي لم تتفاعل مستوياتها السعرية سابقاً الى جانب التي انخفضت معدلاتها السعرية بعد ارتفاعها مما يؤهلها لاقتناء فرصة الشراء مجدداً والامر الذي يعزز من نمو حجم المؤشرات بشكل عام وملامسة المؤشر السعري لحاجز 13 الف نقطة الذي بات قريباً في ظل قرب اعلانات النتائج المالية للربع الثالث.
وتابعت الاوساط المالية قولها بان توقعات الارتفاع تكمن فيما يتم تحقيقه حالياً من ارتفاعات تدريجية تؤكد تجاوز المؤشر حواجز سعرية جديدة في ظل القوة الشرائية التي شهدها السهم بعض المجامع الاستثمارية فضلاً عن عمليات المضاربة التي تعتبر احد العوامل الداعمة والدافعة في تلك التوجهات التصاعدية, خصوصاً للاسهم الصغيرة ذات المتغيرات السوقية في معدلاتها السعرية وتوقعت الاوساط المالية مواصلة النشاط خلال تداولات الاسبوع الجاري مع الاخذ بعين الاعتبار عمليات التصحيح وجني الارباح التي قد تصاحب تلك الارتفاعات رغم اتجاهها ضمن وتيرة تدريجية الا انها تدفع الكثير من صغار المستثمرين وبعض المحافظ الاستثمارية لجني ثمار تلك الارتفاعات خوفاً من مغبة الانخفاضات التي قد تهوي بمستويات اسعار الاسهم في ظل التداولات الهادئة نسبياً والمتعمدة ايضاً من قبل بعض المحافظ والصناديق بغية اقتناص فرص الشراء باسعار اقل مما عليه الكثير من اسعار الأسهم مما يدفعها نحو الاتجاه في عمليات الشد والجذب خلال مجريات التداول من خلال ضخ السيولة وتوقفها لتمكنهم من تحقيق عملية الشراء وفق افضل الاسعار وتوقعت الاوساط المالية مواصلة تحقيق السوق للمزيد من المكاسب, خصوصاً في ظل ما ستقوم الشركات بالافصاح عنه قريباً من عوائد وارباح قد تفوق ما تم تحقيقه في العام السابق الى جانب النصف الاول لاحتساب البعض منها لعوائد وارباح من صفقات تخارج وبيع الى جانب بعض المشاريع.
واستحوذت سبعة اسهم من مختلف القطاعات على ما قيمته 29 مليون دينار من اجمالي القيمة المتداولة تصدرها سهم الوطني بتداولات تجاوزت 6 ملايين و5 ملايين لسهم اصول و4 ملايين للصناعات الوطنية وبوبيان للبتروكيماويات واكتتاب و3 ملايين دينار لكل من المدينة والصفاة للاستثمار.

100 بليون دولار استثمارات تراكمية متدفقة إلى الإمارات حتى 2011


توقع تقرير أن تجتذب دولة الامارات استثمارات تصل قيمتها التراكمية إلى 100 بليون دولار (الدولار يساوي 3.67 دراهم), أو ما يعادل 33 في المئة من إجمالي ناتج الدولة المحلي بحلول عام 2011.
وقدر التقرير الذي نشرته مؤسسة الأبحاث الاقتصادية »إيكونومست أنتيليجانس« حجم الاستثمارات الخارجية المباشرة التي تدفقت إلى الإمارات بحوالي 16 بليون دولار لتصل بذلك القيمة التراكمية للاستثمارات الأجنبية المباشرة في الدولة إلى 44 بليون دولار أو ما يعادل 27 في المئة من إجمالي الناتج المحلي للدولة في .2006
وكانت التدفقات الاستثمارية إلى الدولة قد وصلت بحسب التقديرات شبه الرسمية إلى 12 بليون دولار أميركي أو ما يعادل 60 في المئة من إجمالي التدفقات الاستثمارية المباشرة إلى دول مجلس التعاون الخليجي.
ومن جهة أخرى ترجح المؤسسة أن ينمو إجمالي الناتج المحلي للدولة بمعدل 8.2 في المئة هذا العام إلى 196.4 بليون دولار (721 بليون درهم) مقارنة بحوالي 163.1 بليون دولار في العام الماضي.
وتتوقع المؤسسة أن تواصل الاستثمارات الأجنبية المباشرة التدفق إلى الدولة بمعدل مستقر على مدى الأعوام الخمسة المقبلة بفضل النمو الاقتصادي القوي وارتفاع عائدات الدولة من صادراتها النفطية وغير ذلك من عوامل الأمن والاستقرار الكفيلة باجتذاب الاستثمارات الخارجية.
وقال التقرير إن هناك صعوبة في قياس حجم التدفقات الاستثمارية للدولة مع غياب البيانات الرسمية الوافية. لكن وزارة المالية والصناعة أصدرت في منتصف العام الجاري تقريرا أكدت فيه أن الاستثمارات من الاتحاد الأوروبي تشكل 35 في المئة من إجمالي تدفقات الاستثمارات الخارجية لتحتل بذلك المرتبة الأولى بين الدول المصدرة للاستثمارات إلى الدولة تليها دول مجلس التعاون بحصة 26 في المئة ثم آسيا (بزيادة اليابان) بحصة 19 في المئة أما حصة أميركا فبلغت 2 في المئة .

اعتبروها نوعاً من الابتكار لمساعدة المستثمرين
خبراء: السوق الكويتي غير مؤهل تشريعيا لمزاولة نشاط صناديق التحوط


أرجع مسؤولون في شركات مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية افتقاد السوق لمنتج صناديق التحوط الى غياب التشريعات المنظمة لهذه الاداة المفعلة في اسواق عالمية.
وتعرف صناديق التحوط بانها اداة استثمارية تسعى الى تخفيف المخاطر في محافظ العملاء وضبط ايقاع الاسواق ويوجد 6500 صندوق في العالم معظمها في الولايات المتحدة حيث ان الاموال المستثمرة فيها تصل الى 750 بليون دولار.
وقال الاقتصاديون في لقاءات مع وكالة الانباء الكويتية ان المصارف بدأت تتجه الى انشاء الكثير من الصناديق التي تعنى بالاستثمار خارج المنطقة بسبب التنافس الكبير في سوق كانت متركزة في الاونة الاخيرة على الاسهم والعقارات مايستدعي البحث عن منتجات جديدة.
وذكروا ان توافر سيولة هائلة قابلة للاستثمار في المنطقة تقدر بأكثر من 1.8 تريليون دولار يشجع على استنباط حلول اسلامية تستقطب جزءا من هذه السيولة.
وقال رئيس مجلس الادارة في بنك الكويت الدولي عبد الوهاب الوزان انه ليس هناك ما يمنع من وجود صناديق للتحوط في السوق لان عملها مختلف الاداء والحيطة بهدف تقليل المخاطر وهي موجودة ومستخدمة بفاعلية أكثر في الولايات المتحدة واوروبا.
واضاف الوزان ان الصناديق الاستثمارية بدأت نشاطها في الكويت في عام 1998 ونشطت في عام 2000 اما الان فتشهد طفرة ملحوظة ودخول صناديق التحوط ستخلق نوعا من الابتكار لمساعدة المستثمرين على تنمية استثماراتهم.
وقال ان البعد المستقبلي لهذا المنتج في الكويت سيشهد اقبالا على اعتبار ان الصندوق يستثمر في قطاعات عدة ولايقتصر على قطاع بعينه ماينوع الاستثمارات بفضل وجود اكثر من مدير يدير استثمارته وهي ميزة جيدة.
وذكر انه اذا دخلت صناديق التحوط القطاع الاسلامي فانها تحتاج الى فتوى ولجنة شرعية لان احتمالات المحرمات واردة في التعامل.
ودعا نائب الرئيس في شركة نور للاستثمار المالي ناصر المري الى اقرار تشريعات تتيح وجود مشتقات مالية جديدة ومنها خيارات استثمارية موجودة في اسواق عالمية لان الكويت تفتقد العمل بصناديق التحوط وفق نظام السوق معتبرا ان صناديق التحوط هي اداة لادارة وضع مالي لصندوق بهدف حمايته من المخاطرة.
واكد المري جاهزية شركات الاستثمار العمل بهذا المنتج طالما توافرت التشريعات اللازمة لذلك وهي مسؤولية وزارة التجارة والصناعة والبورصة والشركة الكويتية للمقاصة اذا اردنا فعلا تطوير المنتجات الاستثمارية في الكويت لاستقطاب الاستثمارات.

غير ناضج
ورأى رئيس مجلس الادارة في شركة مجمعات الاسواق توفيق الجراح ان السوق الكويتي لم ينضج بعد للتعامل مع صناديق التحوط مؤكدا ان البساطة في منتجات الاستثمار افضل للمستثمرين بدلا من المنتجات الاخرى المعقدة كما ان السوق غير مؤهل حاليا للعمل وفق هذا المنتج.
وتعتبر صناديق التحوط من اسرع الادوات المالية نموا في العالم وتتميز عن صناديق الاستثمار الاخرى بكونها وعاء استثماري خاص يضم عددا محددا من المستثمرين لا يزيد في الغالب على 499 مستثمرا غرضه الاستثمار في الاوراق المالية كما انها غير خاضعة للتسجيل تحت انظمة الجهات الرقابية المناط بها مراقبة الصناديق الاستثمارية.
وتكون قيمة الاشتراك بالصندوق عالية حيث تتراوح ما بين نصف مليون ومليون دولار كحد ادنى للاشتراك ما يجعله من الاوعية الاستثمارية الخاصة بالاثرياء كما ان الاجرة التي يتقاضاها مدير الصندوق عالية حيث تتراوح ما بين 1 و2 في المئة من قيمة الاصول اضافة الى 20 في المئة من الارباح.
ويتم الاسترداد في صناديق التحوط شهريا او سنويا وليس هناك اية قيود على مدير الصندوق من الجهات المنظمة في اليات الاستثمار ومن حيث استخدام الرفع المالي او ادوات المشتقات او البيع على المكشوف.

حلول" توقع اتفاقية مع الدولية لادارة المشروعات المصرية


اعلنت شركة حلول وانماء للتجارة العامة والمقاولات عن توقيعها عقدا حصريا مع الشركة الدولية لادارة المشروعات »ICM« المصرية لتسويق وتوزيع جهاز »ميميو اكس اي« »Mimio Xi« بريطاني المنشأ, والخاص بتكنولوجيا التعليم والتدريب التفاعلي في دولة الكويت.
وقال مدير عام الشركة برهان الحريري في تصريح صحافي لمناسبة توقيع العقد الذي تم في القاهرة مؤخراً ان جهاز ميميو اكس اي هو جهاز خاص بنقل البيانات والمعلومات من السبورة البيضاء الى جهاز الحاسوب بسرعة وكفاءة عالية, لتحويل اي سطح املس الى سبورة تفاعلية, ويعد احد الحلول المتكاملة المستخدمة في تكنولوجيا تطوير التعليم.
ولفت الى ان جهاز ميميو الفريد من نوعه في الكويت يتميز بخفة الوزن ويلصق الى اي سبورة بيضاء ليسجل معلوماتك وبياناتك كاملة دون الحاجة الى جهاز كمبيوتر.
ويذكر ان الشركة الدولية لادارة المشروعات هي المخولة من شركة صحارى البريطانية Sahara باعطاء توكيلات لموزعين في دول المنطقة ولها وكلاء في كل من السودان وسورية ويمثلها حصريا في دولة الكويت شركة حلول وانماء للتجارة العامة والمقاولات.
واضاف ان من ابرز مزايا جهاز ميميو وزنه الخفيف وطوله الذي لا يتعدى ال¯ 23 سم, ما يجعله الحل الامثل للمهتمين من المعلمين ومدراء الشركات عند التنقل بين قاعة واخرى, كما يمكن بسهولة شديدة طي الجهاز ووضعه في داخل حقيبة اجهزة الحواسيب المحمولة.
ولفت الحريري الى ان الجهاز ميميو يتمتع ايضا بمرونة في العمل اذ لا داعي لوجود جهاز كمبيوتر في نفس الوقت وقت العمل, حيث ان الجهاز يحتوي على ذاكرة تمكن المستخدم من تخزين البيانات والمعلومات لحين الحاجة اليها كما تمكنه من اعطاء نسخة عن البيانات المخزنة وذلك من خلال الحاسوب, ويمكن اعادة البيانات ذاتها على السبورة ذاتها في اي وقت يشاء المستخدم كما يؤدي الى توفير وقت المحاضرين بنسبة تتراوح بين 20-25 في المئة وكذلك زيادة نسبة التركيز لدى الحضور سواء كانوا طلابا او متدربين بنسبة لا تقل عن 20 في المئة هذا بالاضافة الى سعره المناسب والتنافسي, حيث انه يعد من ارقى واكثر الحلول تطورا والمستخدمة حاليا في تكنولوجيا وتطوير التعليم.
وقال برهان الحريري وحرصا منها على التواصل مع التعليم التقليدي فقد قامت الشركة على تحديث ال¯ »سوفت وير« الخاص بالجهاز باصدار نسخة عربية منه.
وبين ان جهاز ميميو صمم بحيث يناسب احتياجات المستخدم دون الحاجة الى تكاليف اضافية لاي مميزات اخرى, مع امكانية التحديث تلقائيا في اي وقت منوها بان الجهاز هو من فئة Mimino Xi Link USB يكون مجهزا ببوصلة USB تضمن سرعة عالية وكفاءة في نقل البيانات, كما يمكن تطويره ليكون لاسلكيا بدعم خدمة ال¯ Wireless بمجرد اضافة وصلة التوصيل المناسبة دون الحاجة لتبديل الجهاز الاصلي.