للي في راسه استثمار يدخل

[الرومي]

اكيد عندك اراضي يابو فارس في نمار وتسوي دعاية ... الله يربحك يابو فارس ويرزقك .

ولكن ياعزيزي العقار في الوقت الحالي اعتبرة بمثابة الجمرة الحارقة الاسعار دبلت 500% خلال 4 سنوات
الارض التي كانت تباع بسعر 100 الف قبل 4 سنوات الان تباع بسعر 500 الف .

من خلال دراستي للعقار في الفترة الاخيرة ارى ان هناك عروض كبيرة ولايوجد شراء.

لقد ساومت العام الماضي في اراضي ووجدتها بنفس الاسعار هذا العام اي هناك ثبات في الاسعار وهي علامة ان العقار سيشهد تصحيح ربما يصل 30% خلال السنوات القليلة القادمة .

هناك توجة جاد من صندوق التنمية العقاري وهيئة الاسكان بحل مشكلة السكن من خلال خطة يتم فيها بنا 200 الف وحدة سكنية في العام في ربوع المملكة وهذة بلا شك سيكون لها دور كبير في قلة الطلب على العقار والاراضي الخام .


لتعلم ياعزيزي ان ارتفاع الاراضي غير حقيقي فالسبب معروف وهو توجة السيولة المضاربية من الاسهم للعقار فبعد سقوط المؤشر في فبراير عام 2006 اي قبل 5 سنوات خرجت هذة السيولة تدريجيا لتجد ان العقار هو المكان المناسب لها في هذة الفترة .

لذلك ارى ان العقار مقبل على ركود ونزول تدريجي مع استقرار في الاسهم ثم ارتفاع تدريجي .

التوقيع

migeed33@hotmail.com

[ابوفارس المقاطي]

هلا اخي ابوحمزه الأن انت صديقي وننسى حركاتك السابقه ههههههههه

انت تقول هناك توجة جاد من صندوق التنمية العقاري وهيئة الاسكان بحل مشكلة السكن من خلال خطة يتم فيها بنا 200 الف وحدة سكنية في العام في ربوع المملكة

وانا اقول مثل ماقال الشاعر

ياحبيبي لاتواعدني مواعيد وتغيب
دامك تقول المواعـيد من غـير شهوه
والله اني من عرفتك وسميتك حبيب
اسمع بصوت الفناجيل ولاشفت قهوه

[الرومي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفارس المقاطي

هلا اخي ابوحمزه الأن انت صديقي وننسى حركاتك السابقه ههههههههه

انت تقول هناك توجة جاد من صندوق التنمية العقاري وهيئة الاسكان بحل مشكلة السكن من خلال خطة يتم فيها بنا 200 الف وحدة سكنية في العام في ربوع المملكة

وانا اقول مثل ماقال الشاعر

ياحبيبي لاتواعدني مواعيد وتغيب
دامك تقول المواعـيد من غـير شهوه
والله اني من عرفتك وسميتك حبيب
اسمع بصوت الفناجيل ولاشفت قهوه

والله يابو فارس مادري من تكلم انا الي رديت على موضوعك وانت ترد على ابو حمزة والتفتت يميني ويساري ولاشفت ابو حمزة .

على كل حال بالنسبة للمئتان 250 الف وحدة سكنية هذى مافيها كلام وسبق ان اوضح الدكتور شويش ان الهيئة استلمت من الجهة المختصة موقع الاراضي الخام خاصة ان المنح صدر امر بيقافها لاشعار اخر . لان هناك توجة بتسليم المواطنين بيوت جاهزة سوا من بيوت هيئة الاسكان او بيوت يختارها الممنوح للقرض بدل اراضي المنح ويتقبلها البنك العقاري مع تنسيق مع البنوك المحلية لتسديد ماتبقى من مبلغ واشار الشويش ان قيمة الاسكان لاتتجاوز 420 الف للمنزل .