الاخبار الاقتصادية ليوم الثلاثاء 20/9/1428هـ

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

دعوة لإنشاء هيئة عليا للإشراف على سوق العقار المحلي
سعوديون يشترون 132قطعة أرض في لندن بقيمة 25مليون ريال



جدة - ياسر الجاروشة، علي الفارسي:
قدر خبير عقاري أن يتجاوز حجم الاستثمارات في سوق العقار بالمملكة 484مليار ريال بحلول عام 2010وفق اخر دراسة اجريت محذرا من حدوث أزمة إسكان كبيرة اذا لم يتم توفير 1.5مليون وحدة سكنية لمواجهة النمو السكاني من خلال تحفيز ودفع البنوك المحلية إلى القيام بدور اكبر وفاعل في التنمية العقارية عبر توفير السيولة المادية اللازمة والقروض الميسرة لمختلف فئات المجتمع.
ودعا الرئيس التنفيذي لشركة العقارية الشاملة حسن مصطفى سنبل إلى إنشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار أسوة بهيئة سوق المال لوجود تشابه كبير بين القطاعين الاقتصاديين فيما يخص الضبابية والغموض والممارسات غير المنتظمة أو المقننة.

وشدد على ضرورة استحداث وتحديث الأنظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الأجنبي الجديد ويتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية ودخول المملكة منظمة التجارة العالمية بهدف تقنين هذه الصناعة وإسناد الأنظمة والتشريعات إلى الهيئة المقترح إنشاؤها.

واقترح ضرورة تحفيز ودفع المؤسسات والكليات والجامعات في القطاعين الخاص والعام لبناء أسس صناعة وتجارة العقار من خلال استحداث مواد ومناهج علمية متخصصة تهتم بتدريس اقتصاديات وإدارة وصناعة العقار بهدف توفير الكوادر البشرية المؤهلة في هذا المجال.

وأضاف سنبل خلال مؤتمر صحفي عقد مساء أمس الأول بمناسبة إطلاق المرحلة الأولى من مشروع "كوينز جاردن" الذي يعد أول استثمار سعودي عقاري في العاصمة البريطانية لندن على تسليم 50مستثمرا سعوديا 132قطعة ارض في المشروع الذي يقع جنوب شرق لندن بمساحة تجاوزت 53037الف متر مربع تم بيعها بنحو 25مليون ريال.

وأشار إلى أن مشروع كرينز جاردن يضم 376قطعة ارض مساحتها الإجمالية 300إلف مترا مربعا منها 157207امتار مربعة إلى جانب 142793للشوارع والحدائق والخدمات وتتجاوز قيمتها حسب تقديرات أولية 100مليون ريال وفق أسعار العرض والطلب.